2 275 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

2 275 000 $

Prochaine visite libre

4752 Place Circle, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3W 1Z3

Cette exceptionnelle résidence individuelle de 4 chambres et 4 salles de bain offre près de 2 905 pieds carrés d'espace de vie, incluant un garage double et une grande cour privée. Alliant l'élégance de multiples éléments architecturaux uniques (boiseries arquées, plafonds cathédraux et détails artisanaux) au confort d'un aménagement moderne à aire ouverte, cette maison est vraiment unique en son genre.Grand escalier et boiseries détaillées . Vaste salon et salle à manger inondés de lumière naturelle. Cuisine contemporaine rénovée avec comptoirs et îlot en quartz. Sous-sol aménagé avec une salle de bain complète et un sauna Très grande cour a

  • Superficie du terrain: 11 930 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1953
NATALIA BELYAEV
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

59'7" X 23'11" Irrégulières

1953

2 904 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : SS

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une adresse empreinte de prestige et de discrétion.

Certaines maisons se visitent. Celle-ci se ressent.
Dès que vous franchissez le seuil, quelque chose change. Les plafonds cathédrale s'élèvent au-dessus de vous. La lumière traverse les grandes fenêtres. L'escalier en bois sculpté monte vers la mezzanine comme une invitation. Vous n'êtes plus dans une maison ordinaire. Vous le savez immédiatement.
Place Circle est l'une des adresses les plus discrètes et les plus convoitées de Côte-des-Neiges. Un cul-de-sac silencieux bordé d'arbres matures où le temps semble ralentir. À deux pas de Westmount. Et pourtant, tout Montréal est à portée de main. Le métro Snowdon. L'Oratoire Saint-Joseph. Le Collège International Marie de France. La rue Queen Mary. La ville existe. Elle ne s'impose pas.
La propriété occupe près de 2 906 pieds carrés sur un terrain de 11 930 pieds carrés. Un espace de cette envergure, dans ce quartier, à cette adresse, ne se retrouve pas deux fois. Quatre chambres. Quatre salles de bain complètes et un cabinet de toilette. Garage double intégré et chauffé. Entrée pavée. Tout est là. Rien ne manque.
La cuisine a été conçue pour ceux qui savent. Sub-Zero. Miele. Comptoirs en quartz. Grand îlot. Armoires sur mesure. Ce n'est pas une cuisine pour faire bonne impression. C'est une cuisine pour vivre.
À l'étage, la suite principale offre une salle de bain attenante avec plancher chauffant. Une chambre bénéficie d'un balcon privé de 20 sur 7 pieds donnant sur le jardin. Trois salles de bain complètes, toutes chauffées. Une mezzanine baignée de lumière qui couronne l'ensemble avec grâce.
Le sous-sol révèle une salle familiale en bois franc, un sauna privé, un cellier à aménager selon vos goûts, et tous les équipements modernes: pompe à chaleur centrale, climatisation, échangeur d'air, aspirateur central.
Dehors, la cour se déploie en terrasses étagées. Gazebo. Serre partielle. Jardinières. Un jardin pensé pour les soirées qui durent et les matins qui commencent bien.
Cette maison mérite d'être vécue. Pas seulement admirée. Contactez-moi pour une visite privée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

59'7" X 23'11" Irrégulières

1953

2 904 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : SS

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

110'1" X 60' Irrégulières

11 929,96 Pi2

Multiniveaux , Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 4'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'5" X 15'3" Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 15' Bois À aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 17'7" X 21'6" irr. Céramique Cuisine de chef
Hall d'entrée de garage 1er niveau/RDC 7'5" X 4' Céramique Avec garde-robe
le passage de mezzanine 2e niveau 26'9" X 4' irr. Bois Plafonds voûtés
Chambre principale 2e niveau 12' X 11' Bois Avec salle de bain
Salle de bains 2e niveau 12' X 5' Céramique en-suite,Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 16' X 10'6" Bois
Chambre 2e niveau 16' X 10'3" Bois Balcon extérieur
Chambre 2e niveau 19'8" X 8'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 8'6" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle de bains 2e niveau 10' X 9'6" Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 14'5" X 14' irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 6'5" Céramique Plancher chauffant
Sauna Sous-sol 1 6' X 4'
Salle d'eau Sous-sol 1 6' X 5'6" Céramique
Rangement Sous-sol 1 9' X 9' Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 5' X 3'6" Béton Pièce non finie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur Sub-Zero, refroidisseur à boissons/réfrigérateur (dans la cuisine), four encastré Miele, four vapeur Miele, plaque de cuisson AEG (par Electrolux), 1 lave-vaisselle (format compact), micro-ondes avec hotte intégrée (encastré), rangements (habillage de fenêtres), gazebo en bois et cabanon dans la cour arrière, structure partielle de serre dans la cour arrière, bacs de plantation en bois à l'extérieur, caméras de surveillance (non connectées).

Le grand lave-vaisselle est hors service. Laveuse et sécheuse, les étagères dans le garage. Service de raccordement des caméras de surveillance.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
4752 Place Circle, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3W 1Z3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.4%
  • 14.9%
  • 2.4%
  • 18.2%
  • 57.0%
  • 20.6%
  • 33.5%
  • 11.5%
  • 24.4%
  • 10.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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