Une alliance rare d'architecture, de confort et de savoir-faire, conçue pour ceux qui apprécient l'exceptionnel.

Caractère architectural et emplacement :
-Rien de banal ici : cette maison détachée au design architectural remarquable se trouve sur une rue calme bordée d'arbres, à deux pas des cafés, écoles, parcs et du métro Snowdon.
-Une demeure unique -- un véritable statement de design qui allie drame et sérénité.
-Aménagement paysager en pavés à l'avant et à l'arrière, créant une oasis urbaine privée et apaisante.
-Située à la limite de Westmount, à quelques minutes du Mont-Royal et de l'Oratoire Saint-Joseph.

Faits saillants de la propriété :
Cottage détaché | 2 905 pi² de superficie habitable (selon le rôle d'évaluation municipale).
-Terrain : 11 930 pi² | Garage double intégré | Cour arrière privée.
-4 chambres + 4 salles de bains + 1 salle d'eau + sauna.
-Emplacement de choix : Côte-des-Neiges, adjacent à Westmount.

Façade et agrandissement :
-Agrandissement professionnel augmentant la superficie et reliant directement au garage double intégré.
-Élégante façade en maçonnerie, entrée paysagée et vaste terrain de 11 930 pi² avec verdure mature.
-Entrée garage double offre du stationnement additionnel.

Rez-de-chaussée -- Lumière, fluidité et design :
Espaces de vie lumineux et connectés : salon et salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur la cuisine.

-Plafonds cathédrale (section escalier) et un escalier spectaculaire et majestueux menant à l'étage et au niveau inférieur, apportant une touche de caractère unique et une forte personnalité à la maison.
-Fenestration abondante inondant le rez-de-chaussée de lumière naturelle et créant une belle continuité intérieur-extérieur.
-Foyers au bois ajoutant chaleur et ambiance.

Étage supérieur,Espace privé :

Quatre grandes chambres à l'étage, idéales pour la vie de famille.

-Suite principale avec salle de bains attenante et double garde-robe.
-Une des chambres profite d'un balcon privé donnant sur la cour.
-Trois salles de bains complètes, chacune finie avec élégance et planchers chauffants.

Niveau inférieur -- Bien-être et flexibilité :
-Salle familiale, bureau ou gym, l'espace polyvalent selon vos besoins.
-Sauna privée pour détente et bien-être.
-Salle de bains + salle d'eau.
-Pièce de rangement dédiée et de buanderie.
-Pré-installation pour cave à vin, prête à être complétée selon les goûts de l'acheteur.

Systèmes et qualité de construction :
-Thermopompe centrale Amana | Échangeur d'air pour le confort et la qualité de l'air.
-Aspirateur central, deux chauffe-eau, deux panneaux électriques, pompe de puisard.
-Tuyauterie en cuivre assurant durabilité et performance.
-Planchers de chêne et finitions haut de gamme dans toute la maison.
-Maison clé en main, méticuleusement entretenue et améliorée.