Prochaine visite libre le
dimanche
16 mars 2025 de 14H00 à 16H00
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869 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
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Prochaine visite libre
2025-03-16
14:00 - 16:00
SPACIEUX 2e ÉTAGE ENSOLEILLÉ, 3 CAC, QUARTIER DE CHOIX!
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4789 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3W 2L9
VIVEZ LE CONFORT ET LES AVANTAGES D'UNE MAISON DANS CE SPACIEUX 2IEME ÉTAGE ENSOLEILLÉ AVEC 3 CAC DANS QUARTIER DE CHOIX. Bâtiment en pierre détaché avec détails architecturaux, entrée privée sur rue, grandes pièces spacieuses, plafonds hauts, planchers de bois, abondance de lumière naturelle, 3 balcons privés et garage intérieur. Niché dans une communauté résidentielle recherchée adjacente à Westmount, à proximité des écoles privées, universités, du pittoresque parc du Mont-Royal, du parc Summit de Westmount et de la vibrante vie urbaine du centre-ville de Montréal. ÉLÉGANCE ABORDABLE -- LA VIE À SON MEILLEUR !
-
Superficie du terrain:
7 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1935
Particularités du bâtiment
33'2" X 56'4" Irrégulières
1935
1 785 Pi2
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
Cuisine : 2
Addenda
-Nouveau toit de membrane TPO 60 mm installé en 2024. Toiture en bardeaux refaite en 2021. Consultez la déclaration du vendeur pour la liste détaillée des améliorations.
-Financement BNC disponible avec une mise de fonds de 20 %.
-Le copropriétaire du 4787 Grosvenor dispose d'un droit de préemption, à exercer dans un délai de 5 jours suivant l'acceptation d'une promesse d'achat.
-Évaluation municipale de 1 918 000 $ pour les 4787 et 4789 Grosvenor. Les taxes municipales et scolaires affichées représentent quote-part de 40 %. Les frais de chauffage affichés représentent quote-part de 50 %.
-Superficie du bâtiment/superficie quote-part brute selon le rôle d'évaluation municipale de la Ville de Montréal. Le plan d'étage est fourni à titre informatif seulement, peut ne pas être à l'échelle et n'a pas été vérifié quant à son exactitude.
Particularités du bâtiment
33'2" X 56'4" Irrégulières
1935
1 785 Pi2
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
Cuisine : 2
Particularités du terrain
50' X 150'
7 500,29 Pi2
vue sur l'Oratoire St-Joseph (CP)
Garage : 1
Cégep , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 13' X 18'6" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 12'11" X 17'8" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 9'5" X 13'3" | Bois | Balcon, Lav/Sec |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 14'8" | Bois | Balcon |
| Chambre | 2e niveau | 12'3" X 16'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'2" X 17'11" | Bois | Balcon |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'3" X 8'11" | Tuiles | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 2'10" X 7'5" | Tuiles |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur AMANA, Cuisinière à induction FRIGIDAIRE, Hotte VENMAR, Lave-vaisselle BOSCH, Tous les plafonniers et appliques murales. Réservoir d'eau chaude. 2 unités de climatisation murales.
Rideaux et stores. Laveuse & Sècheuse.
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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7.4%
-
14.9%
-
2.4%
-
18.2%
-
57.0%
-
20.6%
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33.5%
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11.5%
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24.4%
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10.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
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énergie
Mon nom est LORRI FAUGHNAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-715-6201
- Téléc.: 514-933-5024
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