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Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

3 495 000 $

Prochaine visite libre

4811 Rue Cedar Crescent, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3W 2J1

Élégante maison isolé, agrandie et rénovée en 2012 par 'la Shed Architecture'. Elle est située sur une rue calme à la lisière de Westmount, près de Devon Park, du Collège Marie de France et Villa Sainte-Marcelline. Magnifique suite des maitres. Grandes fenêtres. Magnifique jardin paysager, bordé de haies, avec terrasse et piscine enfouie. Garage + 2 places de stationnement extérieures. Comme vivre à la campagne tout en étant en pleine ville! Cette maison traditionnelle à plan croisé avec plus de 3700 pc d'air d'étage, est située à la périphérie de Westmount, près de l'Oratoire St.Joseph, du métro Snowdon et de plusieur collèges et écoles.

  • Superficie du terrain: 6 532 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1937
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1937

Aluminium , Bois

Guillotine

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Intégré , Simple largeur

Salle de bain attenante : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prix : Grands Prix du Design 2013 - Prix de la salle de bain.

Rez-de-chaussée : Hall, placard et salle d'eau. Le salon dispose d'une cheminée à bois et d'une baie vitrée. Elle donne accès à l'extension qui comprend la cuisine, la salle à manger et le salon familial (actuellement la salle à manger). Ce magnifique espace ouvert possède un poêle à gaz indépendant, un mur en briques et des fenêtres du sol au plafond donnant sur le jardin avec d'énorme portes-coulissante. Il y a aussi un bureau, qui pourrait être utilisé comme chambre au rez-de-chaussée, donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger formelle attenante à la cuisine.
Plafonds : 9'.
Les parquets en bois sont en chêne.

Deuxième étage : Sublime suite des maitres avec un plafond cathédrale de 1,90 m et de grandes fenêtres oscillo battance, donnant sur le jardin arrière et la piscine. La salle de bain attenante dispose d'une baignoire indépendante, d'une immense douche à vapeur et d'un grand meuble-lavabo avec comptoir en marbre et deux lavabos. Elle donne accès au walk-in et à la buanderie. Cet étage comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bain familiale avec douche vitrée.
Des planchers chauffants dans les salles de bain et le dressing.

Troisième étage : Mezzanine du grenier accessible par un charmant escalier en colimaçon.
Plafond de cathédrale de 8'7''.

Sous-sol : Il comprend une salle familiale, avec plancher en liège chauffant, une chambre avec placard et une salle de bain avec douche et sols chauffant. Une chambre froide abrite une grande cave à vin vitrée. Il y a beaucoup d'espace de rangement au sous-sol.
Plafonds : 7'.

Le jardin arrière est bordé de haies, il possède une terrasse en pierre, une fontaine et une piscine creusée avec système de sel et une clôture en verre.

Garage + 2 places de parking côte à côte, extérieures.

**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

- Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1937

Aluminium , Bois

Guillotine

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Intégré , Simple largeur

Salle de bain attenante : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 531,54 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 22'3" X 12'4" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 15'2" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'1" X 11'3" irr. Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 14'3" X 12' irr. Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 28' X 18'1" irr. Bois Porte-fenêtre vers la cour arr
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'2" X 3'7" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 22'11" X 15' irr. Tapis
Salle de bain attenante 2e niveau 13'3" X 11'1" irr. Céramique Douche à vapeur
Penderie (Walk-in) 2e niveau 17' X 7'3" irr. Céramique + Salle de lavage
Chambre 2e niveau 13'2" X 11'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'5" X 11'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 23'2" X 12'3" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 6' irr. Céramique
Salle de jeux 3e niveau 11'3" X 31' irr. Tapis
Salle de jeux Sous-sol 1 14'2" X 11'1" irr. Liège
Chambre Sous-sol 1 9'11" X 2' irr. Liège
Salle de bains Sous-sol 1 8'3" X 6'8" irr. Liège
Cave à vin Sous-sol 1 9'11" X 4' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Tous les appareils électroménagers de cuisine, laveuse/sécheuse, ouvre-porte de garage, stores incluant stores électriques, supports muraux pour téléviseurs et téléviseurs au mur, cellier à vin, extracteur de radon, accessoires de piscine, lustres, rideaux et tringles, purificateur d'eau, système de purification d'air, robinet eau chaude, aspirateur central et accessoires, futon au dernier etage, mobilier intégrés, lit escamotable, irrigation extérieur automatique, systeme robinet eau pétillante

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
4811 Rue Cedar Crescent, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3W 2J1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.4%
  • 14.9%
  • 2.4%
  • 18.2%
  • 57.0%
  • 20.6%
  • 33.5%
  • 11.5%
  • 24.4%
  • 10.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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