Open House Prochaine visite libre le dimanche 13 septembre 2026 de 14H00 à 16H00

3 390 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

3 390 000 $

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3 390 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

3 390 000 $

Prochaine visite libre

2026-09-13

14:00 - 16:00

4817 Rue Cedar Crescent, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3W 2J1

4817, croissant Cedar -- résidence en pierre à cheval sur la limite de Westmount, dans un secteur prisé de Côte-des-Neiges/NDG. Environ 3 900 pi² d'espaces lumineux, 5 chambres, 4 salles de bains et une salle d'eau, sur un terrain de 11 487 pi² avec cour arrière privée, idéale pour une piscine. Cuisine de niveau jardin baignée de lumière avec accès direct à la cour. La suite principale se démarque par son spectaculaire atrium vitré avec mezzanine, salle de bains inspirée d'un spa et walk-in sur mesure. 2e étage et sous-sol rénovés. Foyer au bois, garage double. À deux pas du métro, des écoles, commerces et restaurants.

  • Superficie du terrain: 11 487 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1936
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'2" X 41'7" Irrégulières

1936

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Partiellement située à Westmount, cette propriété donne accès à ses services municipaux réputés.

- Imposante résidence en pierre sur le croissant Cedar offrant environ 3 928 pi² d'espace habitable.

- Vaste terrain de 11 487 pi² avec cour arrière privée et aménagée.

- Espaces extérieurs invitants, incluant terrasse et patio; terrain de dimension idéale pour une piscine.

- Cuisine lumineuse au niveau jardin, dotée d'un grand îlot central, de généreux rangements et d'un accès direct à la cour.

- Aires de séjour et salle à manger à aire ouverte au rez-de-chaussée, idéales pour recevoir.

- Deuxième étage rénové, incluant salles de bains repensées et walk-in sur mesure.

- Suite principale spectaculaire avec plafonds vertigineux, abondants rangements sur mesure et salle de bains attenante luxueuse avec baignoire autoportante et douche vitrée.

- Plusieurs chambres bien proportionnées avec planchers de bois franc.

- Sous-sol rénové avec spacieuse salle familiale, planchers de bois d'ingénierie, éclairage encastré et abondante lumière naturelle.

- Garage double

- À quelques pas du métro, d'écoles réputées, de commerces et de restaurants.


**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'2" X 41'7" Irrégulières

1936

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

11 487,23 Pi2

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 1er niveau/RDC 3'10" X 6' irr. Tuiles
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'6" X 6'10" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 12' X 19'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'10" X 11'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 11'2" irr. Tuiles
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'5" X 12'4" irr. Tuiles
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 4'6" irr. Tuiles
Entrée arrière 1er niveau/RDC 4'3" X 9'1" irr. Tuiles
Hall d'entrée 2e niveau 7'3" X 8'9" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 22'5" X 19'8" irr. Bois
Salle de bain attenante 2e niveau 7'3" X 10'5" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 15'4" X 14'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 10'10" irr. Bois
Salle de bain style Jack & Jill 2e niveau 5'2" X 8' irr. Céramique
Chambre 2e niveau 12'11" X 16'6" irr. Bois
Mezzanine 3e niveau 14'2" X 17'2" irr. Bois
Penderie en cèdre 3e niveau 3'8" X 6'9" irr. Bois
Chambre 3e niveau 22'10" X 14'11" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 7'10" X 8'2" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'7" X 24'1" irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 10'10" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 11'6" irr. Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 3'11" X 6'4" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 10'1" X 10'2" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité , Gaz naturel

Balcon privé , Climatiseur mural , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur (actuellement hors service, inclus tel quel), chauffe-eau, tous les luminaires fixes.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
4817 Rue Cedar Crescent, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3W 2J1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.4%
  • 14.9%
  • 2.4%
  • 18.2%
  • 57.0%
  • 20.6%
  • 33.5%
  • 11.5%
  • 24.4%
  • 10.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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