Prochaine visite libre le
dimanche
10 novembre 2024 de 14H00 à 16H00
1 250 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
1 250 000 $
1 250 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
1 250 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
2024-11-10
14:00 - 16:00
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
4888 - 4890 Av. de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H3X 3P5
Attention à tous les rénovateurs et bricoleurs ! Voici votre chance de saisir un joyau caché avec un potentiel incroyable. Nichée dans un emplacement de choix, cette propriété n'attend que votre touche créative pour lui redonner vie. Avec des pièces spacieuses, une structure solide et des possibilités infinies, c'est la toile parfaite pour vos rêves de rénovation. Cette propriété appartient à la même famille depuis des générations, et c'est maintenant votre chance de créer votre vision. Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
-
Superficie du terrain:
3 194 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
1947
2 885,8 Pi2
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Addenda
Découvrez le potentiel de ce charmant duplex, idéalement situé à quelques pas du dynamique Monkland Village !
Caractéristiques principales :
Emplacement de choix : Profitez du meilleur de la vie urbaine avec des magasins, des cafés et des parcs à quelques pas.
Pièces spacieuses : Avec des pièces de taille généreuse, ce duplex offre des possibilités infinies : rénovez-le à votre goût ou transformez-le en une propriété locative lucrative !
Garage pour deux voitures : Une rareté dans le quartier, qui apporte commodité et valeur ajoutée.
Opportunité d'investissement : Que vous souhaitiez vivre dans une unité et louer l'autre, ou rénover entièrement et maximiser les revenus locatifs, cette propriété est un choix judicieux.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété qui combine emplacement, potentiel et charme. Planifiez une visite dès aujourd'hui et commencez à envisager votre avenir dans ce fantastique duplex !
La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Note : Tous les revenus sont estimés sur la base d'une unité rénovée.
Les superficies indiquées sont conformes au rôle foncier. Toutes les mesures sont approximatives ; elles doivent être vérifiées par les acheteurs.
Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être convenu par toutes les parties.
Le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
Particularités du bâtiment
1947
2 885,8 Pi2
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Particularités du terrain
3 193,65 Pi2
Garage : 2
Autoroute , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18'2" X 14'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'11" X 11'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'6" X 14'9" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'5" X 12'1" | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'11" X 11'3" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'11" X 4'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'4" X 11'6" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'6" X 3'6" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'1" X 13'6" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'11" X 10'9" | Tuiles | |
| 1 (app.) | salle mecanique | Sous-sol 1 | 20'7" X 6'6" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 18'4" X 14'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 14'10" X 12' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 16'5" X 12'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'11" X 11'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'7" X 14'9" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'5" X 7'9" | Bois | bureau |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 4'9" | Tuiles |
Caractéristiques
Eau chaude
Biénergie , Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Meubles et effets personnels
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est LORI SCHWARTZ INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
Prochaine visite libre
LORI SCHWARTZ INC.
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Téléc.: 514-933-5024
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est LORI SCHWARTZ INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.