1 250 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

1 250 000 $

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1 250 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

1 250 000 $

Prochaine visite libre

4888 - 4890 Av. de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H3X 3P5

Attention à tous les rénovateurs et bricoleurs ! Voici votre chance de saisir un joyau caché avec un potentiel incroyable. Nichée dans un emplacement de choix, cette propriété n'attend que votre touche créative pour lui redonner vie. Avec des pièces spacieuses, une structure solide et des possibilités infinies, c'est la toile parfaite pour vos rêves de rénovation. Cette propriété appartient à la même famille depuis des générations, et c'est maintenant votre chance de créer votre vision. Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

  • Superficie du terrain: 3 194 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1947
LORI SCHWARTZ INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1947

2 885,8 Pi2

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez le potentiel de ce charmant duplex, idéalement situé à quelques pas du dynamique Monkland Village !
Caractéristiques principales :

Emplacement de choix : Profitez du meilleur de la vie urbaine avec des magasins, des cafés et des parcs à quelques pas.

Pièces spacieuses : Avec des pièces de taille généreuse, ce duplex offre des possibilités infinies : rénovez-le à votre goût ou transformez-le en une propriété locative lucrative !

Garage pour deux voitures : Une rareté dans le quartier, qui apporte commodité et valeur ajoutée.

Opportunité d'investissement : Que vous souhaitiez vivre dans une unité et louer l'autre, ou rénover entièrement et maximiser les revenus locatifs, cette propriété est un choix judicieux.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété qui combine emplacement, potentiel et charme. Planifiez une visite dès aujourd'hui et commencez à envisager votre avenir dans ce fantastique duplex !

La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.


Note : Tous les revenus sont estimés sur la base d'une unité rénovée.

Les superficies indiquées sont conformes au rôle foncier. Toutes les mesures sont approximatives ; elles doivent être vérifiées par les acheteurs.

Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être convenu par toutes les parties.

Le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.

Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1947

2 885,8 Pi2

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 193,65 Pi2

Garage : 2

Autoroute , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 18'2" X 14'1" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'11" X 11'11" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 14'9" Tuiles
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 16'5" X 12'1" Tapis
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'11" X 11'3" Tapis
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'11" X 4'9" Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 14'4" X 11'6" Tapis
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5'6" X 3'6" Tuiles
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 22'1" X 13'6" Tapis
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 11'11" X 10'9" Tuiles
1 (app.) salle mecanique Sous-sol 1 20'7" X 6'6" Tuiles
2 (app.) Salon 2e niveau 18'4" X 14'1" Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 14'10" X 12' Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 16'5" X 12'1" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'11" X 11'4" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 8'7" X 14'9" Tuiles
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'5" X 7'9" Bois bureau
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'9" X 4'9" Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Meubles et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4888 - 4890 Av. de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H3X 3P5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.5%
  • 16.2%
  • 5.2%
  • 15.7%
  • 55.5%
  • 12.6%
  • 10.2%
  • 29.4%
  • 42.5%
  • 5.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LORI SCHWARTZ INC.
Courtière immobilière résidentiel

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