1 950 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
1 950 000 $
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4918 Ch. Mira, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3W 2B8
Résidence adjacente à Westmount, située dans un secteur paisible, au cachet intemporel, entièrement rénovée en 2017. La plomberie, électricité, planchers, portes et fenêtres, cuisine, salles de bains, avec planchers chauffants dans la cuisine et les salle de bain. Espaces de vie lumineux à aire ouverte, finitions soignées et cuisine repensée avec grand îlot ouverte sur la salle à manger, donnant sur une cour privée bordée d'arbres. Chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante. Sous-sol aménagé avec salle familiale, bureau, chambre, SDB, lavage et rangement. Propriété clé en main près d'écoles privées, commerces et transports.
-
Superficie du terrain:
6 825 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1924
Particularités du bâtiment
1924
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
ADDENDA
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée spacieux avec plancher de céramique
Salon formel doté d'un foyer au gaz avec manteau de pierre et de grandes fenêtres
Salle familiale attenante à la cuisine et au salon formel, offrant un espace de vie convivial au quotidien
Cuisine rénovée avec grand îlot central, comptoirs en pierre ou quartz, dosseret en céramique, abondante fenestration, nombreux rangements et planchers chauffants
Porte-patio surdimensionnée procurant une abondance de lumière naturelle et un accès direct à la cour arrière
ÉTAGE
Chambre principale spacieuse avec grandes fenêtres et walk-in
Salle de bains attenante rénovée avec planchers chauffants, douche en céramique et verre, vanité moderne et robinetterie contemporaine
Chambre(s) secondaire(s) avec garde-robes et belle luminosité
Salle de bains rénovée avec bain/douche en céramique et vanité mise à jour
SOUS-SOL
Sous-sol aménagé avec hauteur de plafond adéquate
Salle familiale pouvant servir de salle de jeux ou de cinéma maison
Bureau ou chambre additionnelle avec garde-robe
Salle d'eau pratique
Salle de lavage indépendante avec espace de rangement
Accès direct au garage intégré
EXTÉRIEUR
Cour arrière privée bordée d'arbres matures
Terrain pouvant accueillir une piscine, offrant plusieurs possibilités d'aménagement
Terrasse / patio
Garage intégré; plancher du garage refait en 2025
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS (2017)
Plomberie mise à jour
Système électrique mis à jour
Planchers remplacés
Cuisine rénovée
Salles de bains rénovées
Portes et fenêtres remplacées
Planchers chauffants à la cuisine et aux salles de bains
EMPLACEMENT
Secteur résidentiel paisible adjacent à Westmount
À proximité d'écoles privées réputées
Près des commerces, services et restaurants
Accès facile au transport en commun
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
1924
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
6 825,39 Pi2
Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'10" X 11'9" irr. | Bois | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 12' X 10'4" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 12' irr. | Tuiles | Plancher chauffant |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 15'1" X 7'7" irr. | Tuiles | Plancher chauffant + Accès au |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'11" X 3'8" irr. | Tuiles | Plancher chauffant |
| Chambre principale | 2e niveau | 17' X 15'1" irr. | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'5" X 8'2" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bain attenante | 2e niveau | 7'10" X 6'3" irr. | Tuiles | Plancher chauffant |
| Chambre | 2e niveau | 15'4" X 10'10" irr. | Plancher flottant | Plancher chauffant |
| Salle de bains | 2e niveau | 9' X 5'4" irr. | Tuiles | |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 8'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'3" X 10'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 11'10" X 10'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'6" X 4'8" irr. | Béton | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 8'10" X 4'11" irr. | Tuiles | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14'9" X 8'10" irr. | Béton |
Caractéristiques
Gaz naturel
Foyer au gaz
Climatiseur mural , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les appareils électroménagers, le système d'alarme, l'ouvre-porte de garage, tous les éléments encastrés.
Laveuse, sécheuse, tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres à l'exception des volets roulants, micro-ondes et réfrigérateur dans le garage.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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7.3%
-
16.8%
-
4.7%
-
19.4%
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51.8%
-
8.1%
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7.4%
-
31.3%
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46.6%
-
6.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est JOSEPH MONTANARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOSEPH MONTANARO
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-660-3050
- Téléc.: 514-933-5024
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