4 275 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

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4 275 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

4 275 000 $

Prochaine visite libre

4947 Av. Glencairn, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3W 2B1

Découvrez le luxe dans cette maison méticuleusement rénovée. Une extension arrière agrandit l'espace de vie, accueillant une immense piscine creusée chauffée dans l'arrière-cour qui ressemble à une oasis.Faites-vous plaisir dans la cuisine gastronomique de rêve avec des armoires personnalisées, des comptoirs en granit et des appareils électroménagers haut de gamme. Le coin repas s'ouvre sur une belle terrasse avec vue sur le jardin paysager de l'oasis.Retirez-vous dans la suite principale avec deux placards et une salle de bain attenante.Un aménagement paysager professionnel et une propriété entièrement clôturée garantissent l'intimité.

  • Superficie du terrain: 10 141 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1956
LORI SCHWARTZ INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'50" X 40'

1956

4 123,65 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre montebello , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vivez le luxe dans cette maison unifamiliale de deux étages méticuleusement entretenue Westmount Adj. Construite en 1956 avec l'ajout d'une annexe d'un étage, cette résidence offre 4123 pc d'espace habitable sur un terrain spacieux de 10 140 pc. Profitez de la tranquillité de la rue Glencairn, entourée de maisons unifamiliales, de cottages et de bungalows comparables.

La commodité est essentielle, avec un accès facile au Queen-Mary Road, à l'avenue Victoria et à la station de métro Snowdon, à seulement 600 mètres. Les rénovations effectuées ont permis d'ajouter une superbe cuisine d'un étage et d'agrandir le sous-sol, créant ainsi un mélange harmonieux de charme classique et d'équipements modernes.

L'intérieur respire la sophistication, avec des finitions de haute qualité, des parquets en bois brillant et une abondance de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La vaste cuisine est un rêve de chef, complétée par une salle à manger spacieuse, deux salons et un garage double au rez-de-chaussée.

À l'étage, vous découvrirez cinq chambres et trois salles de bains, tandis que le sous-sol offre un espace de vie polyvalent, comprenant une cuisine, un bar et des pièces supplémentaires. Le sous-sol offre un espace de vie polyvalent comprenant une cuisine, un bar et d'autres pièces. À l'extérieur, le terrain arrière est magnifiquement aménagé avec une terrasse, une piscine creusée chauffée et un grand patio pavé, parfait pour recevoir.
Cette propriété témoigne d'une élégance intemporelle, avec un revêtement en pierre de Montebello et un intérieur orné de bois dur, de marbre et de carreaux de céramique. Avec une attention méticuleuse aux détails et des rénovations s'étalant sur plus de quinze ans, cette maison allie harmonieusement le charme classique et les équipements modernes recherchés. La maison de vos rêves vous attend à Glencairn Street !

-Le foyer et la cheminée sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.

-Le choix des inspecteurs doit faire l'objet d'un accord entre l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'50" X 40'

1956

4 123,65 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre montebello , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66'50" X 152'50"

10 141 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 17' X 11' Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 13' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 21' X 16' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 14' irr. Céramique planchers chauffants
garde-manger et bureau 1er niveau/RDC 9' X 8' Céramique planchers chauffants
Coin-repas 1er niveau/RDC 11' X 11' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'5" X 4'5" Céramique
Boudoir 2e niveau 18'8" X 13'7" Bois pourrait être une chambre à co
Chambre principale 2e niveau 18' X 14'5" Bois avc ensuite
Chambre 2e niveau 8'5" X 8'5" Céramique avec ensuite
Chambre 2e niveau 14'8" X 13'7" Bois
Chambre 2e niveau 14'7" X 14'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 7'5" Céramique ensuite
Salle de bains 2e niveau 8'3" X 8'2" Céramique
Salle de bains 2e niveau 6' X 5' Céramique ensuite
Salle familiale Sous-sol 1 36' X 13' Bois
Cuisine Sous-sol 1 14' X 14' irr. Céramique planchers chauffants
Salle de bains Sous-sol 1 9'6" X 5'2" Céramique planchers chauffants
Salle d'eau Sous-sol 1 4'8" X 4'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

bois, préparé pour le gaz , Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les appareils dans les deux cuisines (table de cuisson Wolf, ventilateur sur mesure, four chauffant se mêlant au décor, double four à convection Thermador, micro-ondes Panasonic, lave-vaisselle Miele, 2 réfrigérateurs Sub-Zero, réfrigérateur Kitchenaid, congélateur sur pied, lave-vaisselle Bosch, lave-linge et sèche-linge LG), tous les couvre-fenêtres et luminaires (sauf exclusions) tous les accessoires de piscine, accessoires d'aspirateur central

Tous les effets personnels, le mobilier de la salle à manger, les rideaux avec panneaux latéraux et tringles dans le salon et la chambre principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
4947 Av. Glencairn, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3W 2B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.3%
  • 16.8%
  • 4.7%
  • 19.4%
  • 51.8%
  • 8.1%
  • 7.4%
  • 31.3%
  • 46.6%
  • 6.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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