2 655 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
2 655 000 $
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4955 Av. de Hampton, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H3X 3P8
Résidence unifamiliale détachée, agrandie et rénovée avec soin, offrant de vastes espaces de vie, des finitions modernes et une cour impeccable idéale pour l'été en famille. Son plan d'étage fonctionnel propose de grandes pièces baignées de lumière grâce à d'impressionnantes fenêtres pleine hauteur. Garage intégré, aménagement paysager soigné, remise pratique et façade au charme intemporel s'ajoutent à ses nombreux atouts. Le 4955, av. Hampton représente la maison familiale par excellence, à proximité des meilleures écoles, parcs et services de NDG.
-
Superficie du terrain:
4 971 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
39' X 41' Irrégulières
1950
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Intégré
salle de lavage/entrée-vestiaire : RC
Salle de bains attenante
Totalement aménagé
Addenda
** Déclarations ** |
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.
Particularités du bâtiment
39' X 41' Irrégulières
1950
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Intégré
salle de lavage/entrée-vestiaire : RC
Salle de bains attenante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
4 971 Pi2
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'2" X 5'8" irr. | Céramique | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 11' X 14'4" irr. | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'2" X 6'7" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'1" X 10'3" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'2" X 11'4" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 10'11" irr. | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'11" X 7'6" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'4" X 15'2" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'1" X 15'1" irr. | Bois | |
| salle de bain attenante | 2e niveau | 9'4" X 8' irr. | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9'7" X 6'9" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'8" X 11' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 15'4" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'2" X 9'5" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'5" X 9'11" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9' X 4'5" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central et accessoires.
Rideaux et tringles, lustres et appliques murales.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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7.5%
-
16.2%
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5.2%
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15.7%
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55.5%
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12.6%
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10.2%
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29.4%
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42.5%
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5.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JOSEPH MONTANARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOSEPH MONTANARO
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-660-3050
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