1 199 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
1 199 000 $
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4985 Av. Iona, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3W 1Y4
Maison jumelé spacieuse et bien entretenue dans le prestigieux quartier de Circle Road. Perchée sur un terrain de 3800 pieds carrés, cette maison de 4 chambres et 1+1 salle de bain bénéficie d'un ensoleillement abondant, une vaste fenestration et d'une belle terrasse pour les soirées en été. Une localisation centrale et adjacent à Westmount, à quelques pas de la rue Queen-Mary, du métro Snowdon, du Mont-Royal, de école Marie de France et l'école Iona. Une visite vous charmera certainement!
-
Superficie du terrain:
3 800 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1944
Particularités du bâtiment
48'11" X 20'1" Irrégulières
1944
1 840,63 Pi2
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Attaché
Totalement aménagé
Addenda
Emplacement:
- Emplacement central au sommet de NDG, Côte-des-Neiges et Westmount
- À quelques pas du chemin Queen-Mary - faites vos courses à pied !
- À distance de marche du métro Snowdon et de plusieurs lignes de bus
- À proximité du parc du Mont-Royal et de ses sentiers pédestres et pistes cyclables
- Écoles primaires et secondaires à deux pas - Marie de France et Iona
Caractéristiques:
- 1852 pieds carrés de superficie habitable selon l'évaluation municipale sur un terrain de 3800 pieds carrés
- Grand salon avec fenêtres surdimensionnées donnant sur la cour
- Sous-sol fini
- Cuisine et salle de bain rénovées
- Planchers et moulures de bois franc
- Système de chauffage à eau chaude au gaz
- Toiture 2013
- Panneau électrique mis à jour 2014
Inspection pré-vente disponible sur demande
*****************************
DÉCLARATIONS
* Les plans d'étage et les dimensions sont approximatifs et créés par le photographe à titre informatif uniquement.
* La superficie habitable provient de l'évaluation de la ville.
* Le choix de l'inspecteur sera convenu d'un commun accord par les deux parties.
*Toutes offres doivent être accompagnées d'une pré-approbation hypothécaire ou d'une preuve de fonds.
*****************************
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Particularités du bâtiment
48'11" X 20'1" Irrégulières
1944
1 840,63 Pi2
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Attaché
Totalement aménagé
Particularités du terrain
3 799,66 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Entrée | 1er niveau/RDC | 5'1" X 4'4" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'1" X 10'11" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'2" X 19'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'8" X 11'4" | Bois | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13'8" X 22'5" | Bois | cheminée |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 8' X 5'8" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'7" X 11'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'3" X 9'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15'7" X 7'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'11" X 5'7" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 9'8" X 9'9" | Bois | |
| Couloir | Sous-sol 1 | 19'8" X 7'5" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6' X 8'8" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'6" X 21'2" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'4" X 11' | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13'3" X 7'6" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, luminaire de la salle à manger, stores et rideaux.
Réfrigérateur, congélateur, luminaire de la cuisine, laveuse, sécheuse, miroir de la salle à manger, effets personnels des propriétaires.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
7.3%
-
16.8%
-
4.7%
-
19.4%
-
51.8%
-
8.1%
-
7.4%
-
31.3%
-
46.6%
-
6.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est EMILE HAJJAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
EMILE HAJJAR
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Téléc.: 514-933-5024
JACOB JOHNSSON-WERNER
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