1 088 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
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4990 - 4992 Av. Bessborough, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4V 2S3
2x, 51/2,61/2, Rez-de-chaussée et sous-sol entièrement rénovés en septembre 2022, concept ouvert, nouvelle cuisine de qualité et deux nouvelles salles de bain, 2+2 chambres à coucher, sous-sol fini avec grande salle familiale, 2 chambres à coucher, nouvelle salle de bain, nouveaux planchers, entrée séparée, pourrait être transformé en garçonnière tout en gardant la salle familiale pour RDC, nouvelle terrasse avec rampe en verre de qualité, patio et grand jardin ensoleillé (côté ouest), stationnement pour 3 voitures exclusif RDC !
-
Superficie du terrain:
3 374 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
28'3" X 32'11"
1950
1 861,19 Pi2
Addenda
Le rez-de-chaussée ainsi que le sous-sol ont été refait complètement à neuf en 2022**
- Nouvelle cuisine complète
- 2 nouvelles salles de bains
- Isolation complète de tous les murs du logement
-Isolation acoustique du plafond en bas
-Foyer électrique de qualité salon
- Plomberie refait à 95%
- Électricité refait à 100%
- Plancher complètement remis à niveau sur les deux niveaux
- Plancher de bois franc en chêne au rez-de-chaussée
- Plancher en vinyle au sous-sol
- 2 nouveaux chauffes-eaux 2022
- Ajout d'un fouillé électrique dans la salle de séjour encastré dans un mur de céramique en porcelaine
- Système de chauffage complet de convecteur noir pour une meilleure économie d'énergie
- Cuisine complète en quartz avec dosseret de quartz complet et ajout d'un robinet murale au dessus de la poêle
- Installation de portes intérieures Européenne pleines sur mesures avec cadrage encastré avec espagnolette dans tout le logement
- Installation d'un nouvel escalier menant au sous-sol en chêne
- Installation de spotlight avec gradateur et options de choisir intensité de couleur allant de 3000k à 5000k
- Installation clapet anti-refoulement au sous-sol et changement de tous les tuyaux pour des tuyaux de PVC
- Installation d'un nouveau patio avec planche en Thermo plastique (aucun entretient à faire) avec balustrade en verre trempée de 12 mm d'épaisseur
- Remplacement de la porte arrière et agrandissement du trou pour permettre l'installation d'une porte patio neuve
- Joint de brique refait
- Lumières extérieures neuves avec sensor de clarté autour de l'immeuble
- Allèges et linteaux tous neufs sur les murs sud et ouest de la bâtisse
- Pose de prises extérieures sur le mur sud et ouest de l'immeuble
- Bardeau de la corniche refait à neuf
- Cabane de la sortie de secours arrière complètement refaite
- Nouvelle entrée pour la laveuse et sécheuse
- Nouveaux placard dans tous le logement
-L'étage principal a l'usage exclusif du sous-sol, de l'arrière-cour et du stationnement pour 4 voitures
Particularités du bâtiment
28'3" X 32'11"
1950
1 861,19 Pi2
Particularités du terrain
37'6" X 90'
3 373,52 Pi2
Béton
Allée : 5
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'11" X 11'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'11" X 9'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'6" X 11'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'10" | Bois | placard"walk-in" |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 7'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 30'1" X 15' | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'11" X 9'10" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'10" X 9'6" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'7" X 9'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'1" X 9'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 19'2" X 12'2" | Linoléum | coin de de repas et buanderie |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 8'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'9" X 9'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'5" X 7'6" | Bois |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
appareils électroménagers
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.4%
-
21.8%
-
7.6%
-
15.7%
-
35.4%
-
2.4%
-
9.4%
-
27.8%
-
49.7%
-
10.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CAROLYN BOISVERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CAROLYN BOISVERT
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-602-7516
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KAREN STADDON
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Bonjour, mon nom est CAROLYN BOISVERT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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