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939 000 $

Duplex à vendre - N.D.G.

939 000 $

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Duplex à vendre - N.D.G.

939 000 $

Prochaine visite libre

4990 - 4992 Av. Westmore, N.D.G., H4V 1Z3

  • Superficie du terrain: 4 850 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1949
NATALIA BELYAEV
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'6" X 31'

1949

Béton coulé

Brique

Intégré , Simple largeur

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

3 cuisines, 3 salles de bain, 3 panneaux électriques,garage.
Duplex rénové avec batchelor indépendant!(actuellement utilisé par le locataire comme partie de l'unité du rez-de-chaussée).

Grand terrain-4848 s/f!!!possibilité de construire une extension
Occupation du rez-de-chaussée avec le Batchelor à compter du 1er juillet 2022!
Excellent emplacement à NDG OUEST!À côté de la succursale de l'Université Concordia de NDG Loyola Campus, de l'Académie de la West, de la Gare de la West et de la rue Sherbrooke West.

Toit 2014
Liste des rénovations 2018-2021 :
-Les fenêtres avant et arrière ont été changées sauf fenêtre en verre translucide sur les escaliers.
-Les appuis de ciment sous les fenêtres ont été réparés là où c'était nécessaire.La porte arrière du garage à la cour arrière a été changé.La porte de garage a été changée.
- Fournaise au gaz (eau chaude). Chauffage électrique supplémentaire ajouté dans chaque unité : plinthes électriques et chauffage
pompes.
-2 (sur 3)Les panneaux électriques ont été changés
-Tuyauterie d'eau partiellement changé:a été changé au sous-sol mais pas au rez-de-chaussée ou au deuxième étage.Tuyau en fonte
dans le garage a été réparé. Plomberie repensée de l'entrée du bâtiment à l'arrière du garage (nouvelle tuyauterie)
-Renforcement du sous-plancher, nouvelle installation de revêtement .
-Appartements rénovés au rez-de-chaussée et au deuxième étage (sauf baignoires et tuiles murales).
-Appareils électroménagers neufs et thermopompes murales dans les deux unités.
-Isolation/Insonorisation : Ajouté entre le sous-sol et le rez-de-chaussée ainsi qu'entre le rez-de-chaussée et leappartement de 2 eme étage.

Dans l'appartement du haut : isolation ajoutée entre les solives, planches vissées, ajout de contreplaqué 3/4 pouce, +
Isolation 1/2 pouce, + nouveaux planchers de bois franc.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'6" X 31'

1949

Béton coulé

Brique

Intégré , Simple largeur

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

97' X 50'

4 850,22 Pi2

Asphalte

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale , Eau chaude , Plinthes à convection

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

-Appartement au 1er étage avec le sous-sol : laveuse/sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, thermopompe murale -Appartement au 2e étage : laveuse/sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, thermopompe murale. - Remise, 2 portes sur cour arrière.

2 réservoirs d'eau chaude sont loués avec Hydro Solution $31/mois

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
4990 - 4992 Av. Westmore, N.D.G., H4V 1Z3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 16.2%
  • 6.1%
  • 15.7%
  • 50.6%
  • 23.6%
  • 24.3%
  • 25.2%
  • 26.4%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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NATALIA BELYAEV
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2021)
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  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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