Prochaine visite libre le
dimanche
5 juillet 2026 de 14H00 à 17H00
1 529 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
1 529 000 $
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Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
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Prochaine visite libre
2026-07-05
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5130 Av. Belmore, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4V 2C6
Une opportunité rare d'acquérir une maison détachée avec plusieurs rénovations importantes au coeur de NDG, offrant un parfait équilibre entre qualité de vie, espace et flexibilité financière. Cette propriété se distingue par un logement indépendant de 3 chambres avec entrée privée, vous permettant de générer un revenu locatif potentiel ou d'accueillir un membre de la famille--tout en conservant une intimité complète dans l'espace principal.
-
Superficie du terrain:
4 487 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
30' X 34' Irrégulières
1954
2 029 Pi2
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Rénovations (2019)
Sur une période d'environ 14 mois, des travaux majeurs ont été réalisés avec plans et permis, incluant :
-Remplacement complet des systèmes électrique et de plomberie (panneau 200 AMP)
-Installation d'un système central de chauffage et de climatisation
-Remplacement de toutes les fenêtres
-Importante extension arrière (env. 12 x 31 pi) avec nouvelle fondation et plafonds de 10 pi
-Création d'un nouvel espace comprenant cuisine, salle à manger et salon dans l'extension
-Aménagement complet du grenier en espace de type loft avec salle de bain et walk-in
-Reconfiguration du rez-de-chaussée, incluant l'ajout d'une salle d'eau et le déplacement de la salle de bain principale
-Sous-sol entièrement aménagé avec une hauteur d'environ 8 pi et espace de vie indépendant
-Travaux extérieurs : aménagement paysager, nouvelle terrasse, trottoir, balcon et améliorations extérieures
Une opportunité unique d'acquérir une propriété bien entretenue, agrandie et générant un potentiel de revenus au coeur de NDG -- alliant qualité de vie et stratégie financière intelligente.
Particularités du bâtiment
30' X 34' Irrégulières
1954
2 029 Pi2
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50'9" X 88' Irrégulières
4 487 Pi2
Bordé par des haies
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'2" X 14' irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 17'9" irr. | Bois | ou chambre |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 12'8" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'1" X 5'11" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 8'11" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 18'3" X 10'8" irr. | Bois | ou 2ième salon |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9'7" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'11" X 9'6" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'9" X 18'5" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'6" X 8'8" irr. | Céramique | SDB Attenante |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 13'2" X 8'11" irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 6'7" X 11'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | Sous-sol 1 | 19'10" X 8'11" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 16' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 26'3" X 9'2" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'4" X 6'10" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Climatiseur central , Cour privée , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires de la propriété
Tous les appareils électro-ménagers, accessoires, tous les recouvrements de fenêtres et les effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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14.2%
-
21.7%
-
6.3%
-
18.6%
-
39.2%
-
6.1%
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8.2%
-
25.6%
-
29.4%
-
30.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est KAREN STADDON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KAREN STADDON
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-708-8787
- Téléc.: 514-933-5024
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.