475 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

475 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

475 000 $

Prochaine visite libre

5175 Rue MacKenzie, app.326, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3W 0B3

* WESTBURY * Une adresse prisée dans un quartier recherché, à quelques pas de toutes commodités, services, métro et accès rapide aux grands axes routiers. Magnifique unité de coin sans vis-à-vis bénéficiant d'une luminosité naturelle à longueur de journée (SUD) ainsi que d'un grand balcon. Espace de vie à aire ouverte, généreuse fenestration, cuisine moderne avec comptoirs de quartz et son ilot central, 1 confortable chambre à coucher avec grande garde-robe, salle de bain bénéficiant d'une douche ainsi que d'un bain séparée, casier de rangement et garage intérieur chauffé. L'immeuble offre des parties communes hors pairs. Bienvenue à tous!

  • NOMBRE DE PIèCES : 3
  • Année de construction : 2022
NICOLAS FORTIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
EWELINA PAWLAK
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

652,29 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage dans le condo : 3

Comptoir en quartz avec ilot central

+ Baignoire indépendante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Plongez dans un univers de confort et urbain dans un quartier dynamique et très prisé de Côte-des-Neiges au sein de ce condo du 5175 Rue MacKenzie comprenant,

(+) Unité de coin sans vis-à-vis et face à un parc;
(+) Orientation Sud-Ouest;
(+) Vue dégagée sur futur Parc et le Mont-Royal;
(+) Beaucoup de fenestration du sol au plafond;
(+) Luminosité naturelle sans précédent;
(+) Grand hall d'entrée avec garde-robe double;
(+) Espace de vie à aire ouverte, idéal pour recevoir;
(+) Cuisine ouverte avec ilot central, comptoirs de quartz et de nombreux rangements;
(+) Très belle hauteur sous plafond;
(+) Insonorisation supérieure;
(+) Plancher de bois;
(+) Climatisation;
(+) Spacieuse chambre à coucher (avec grande garde-robe);
(+) Salle de bain disposant d'une baignoire et douche indépendante;
(+) Grand balcon privatif;
(+) Espace de rangement intérieur privatif;
(+) Rack à vélo privatif;
(+) Garage intérieur chauffé.


* Parties communes *

(+) Piscine extérieure chauffée;
(+) Terrasse aménagée avec BBQ;
(+) Salle d'entrainement;
(+) Jacuzzi;
(+) Sauna;
(+) Lounge avec WIFI;
(+) Salle de réception
(+) Doorman.


** Concernant le quartier, vous êtes à quelques pas de toutes commodités et services, à savoir,

(+) Métro Namur / Plamondon (Moins de 10 minutes à pieds);
(+) Proximité REM;
(+) Accès rapide aux axes routiers;
(+) Plusieurs lignes d'autobus, BIXI, Communauto;
(+) À distance de marche de plusieurs parcs;
(+) Épiceries;
(+) Restaurants, cafés, bistros, boutique;
(+) Écoles primaires, secondaires, garderies à moins de 10 minutes à pied.


Édifice très bien géré, saine gestion et aucun travaux à prévoir.

Bienvenue à tous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

652,29 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage dans le condo : 3

Comptoir en quartz avec ilot central

+ Baignoire indépendante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Futur parc , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Pavé uni

Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 11'10" X 10'8" Bois Accès balcon
Cuisine 3e niveau 15'5" X 8'6" Céramique Avec ilot central
Salle à manger 3e niveau 11' X 9'4" Bois Ouverte cuisine/salon
Chambre 3e niveau 10'3" X 11'2" Bois Garde-robe double
Salle de bains 3e niveau 12'4" X 5'2" Céramique Bain et Douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

L'ensemble des électroménagers de la cuisine (Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle), laveuse, sécheuse, ainsi que le luminaire de la salle à manger.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
5175 Rue MacKenzie, app.326, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3W 0B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 25.9%
  • 6.7%
  • 19.3%
  • 33.1%
  • 1.9%
  • 1.2%
  • 14.4%
  • 43.4%
  • 39.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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