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dimanche
12 avril 2026 de 14H00 à 16H00
1 499 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
1 499 000 $
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Triplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
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2026-04-12
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5198 - 5200 Av. de Westbury, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3W 2W3
Superbe triplex entièrement rénové offrant une occasion rare pour propriétaire occupant ou investisseur. Devenez propriétaire pour moins qu'un loyer. Offrant des unités très spacieuses, incluant un grand logement de 4 chambres à aire ouverte avec cuisine moderne, 2,5 salles de bains, climatisation centrale et garage disponible pour l'acheteur. Idéalement situé sur une rue tranquille à côté du métro Snowdon, à quelques pas de certaines des meilleures écoles, des principaux hôpitaux et de tous les services. Très facile à louer grâce à son emplacement exceptionnel. Une propriété véritablement rare alliant espace, emplacement et polyvalence.
- NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1936
Particularités du bâtiment
1936
3 364,8 Pi2
Béton coulé
Membrane élastomère
Double largeur , Intégré
Addenda
Devenez propriétaire pour moins cher que louer -- opportunité rare sans compromis sur l'espace et la qualité, ainsi qu'un excellent investissement avec de très bons revenus locatifs
Logement disponible pour propriétaire occupant, entièrement rénové, offrant 4 chambres, une vaste aire ouverte, une cuisine avec cuisinière au gaz 36", 2,5 salles de bains, climatisation centrale, un garage intérieur privé et une très grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules -- un espace complet alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie
Unités très spacieuses, les 2 logements supérieurs chacun avec leur garage privé séparé et 2 salles de bains complètes + salle d'eau
3 ½ au sous-sol disponible pour propriétaire occupant ou facilement louable à un étudiant ou jeune professionnel -- très en demande
Emplacement exceptionnel sur une rue tranquille,à deux pas du métro Snowdon, à distance de marche des écoles réputées (Collège Marie de France, Collège Notre-Dame, Iona, Roslyn), près de HEC Montréal, de l'Université de Montréal et des hôpitaux St-Mary's, Hôpital général juif et Sainte-Justine
Particularités du bâtiment
1936
3 364,8 Pi2
Béton coulé
Membrane élastomère
Double largeur , Intégré
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 18' X 33' | Bois | aire ouverte |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 18' X 33' | Bois | aire ouverte |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 18' X 33' | Bois | aire ouverte |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15' X 12' | Bois | SDB attenante |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14' X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'6" X 8' | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'5" X 11'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 10'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'5" X 11' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16' X 11'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'7" X 11'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 8'6" | Bois |
Caractéristiques
Climatiseur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, thermopompe
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
7.3%
-
16.8%
-
4.7%
-
19.4%
-
51.8%
-
8.1%
-
7.4%
-
31.3%
-
46.6%
-
6.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
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- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est FRANCISCO LOPES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANCISCO LOPES
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-813-0007
- Téléc.: 514-933-5024
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