1 538 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
1 538 000 $
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5238 - 5240 Av. Trans Island, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3W 3A1
Grand Duplex (6 1/2 chaque unité, plafonds de 9 pieds) avec un Bachelor (3 1/2 avec entrée séparée sans numéro civique) Garage double intégré avec stationnement extérieur pour deux voitures à l'arrière. Idéalement situé au coeur de Snowdon, à distance de marche des commerces, restaurants, métro Snowdon, autobus, parcs, écoles publiques et privées. À proximité du Mont Royal, de deux grands hôpitaux, de l'Oratoire St-Joseph, de l'Université de Montréal, du centre-ville de Montréal. À côté de Décarie avec accès rapide et facile aux grands axes routiers (15N-15S -10E, 20E-20W, 40E-40W.) Suite dans l'addenda...
-
Superficie du terrain:
2 559 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1933
Particularités du bâtiment
1933
Aluminium
Béton , Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur , Intégré
Béton , Bois , Céramique
Addenda
Le duplex principal et le bachelor peuvent être convertis en maison inter-génération avec un escalier caché donnant un accès direct aux deux unités.
Chaque salle de bain est équipée d'un puits de lumière (à l'exclusion du Bachelor).
La salle à manger des deux unités peut être convertie en 4e chambre, puisque la cuisine est suffisamment grande pour y avoir une table de cuisine.
Informations Complémentaires:
- Nouveau toit - 2018
- Membrane TPO Energi Star blanche
- Quatre (4) couches de toiture
- Réparation du parapet
- Matériaux garantis 10 ans par Carlisle Synthecs
- Main d'oeuvre garantie 10 ans
- Deux nouvelles portes d'entrée avant - 2018
- Porte en acier et aluminium noir avec vitraux
- Novatech Chanelle
Le Upper Duplex est actuellement loué avec de très bons locataires fiables
- Haut Duplex : Revenu annuel (stationnement & chauffage non inclus) : 14 400$
- Bas de Duplex : Revenu annuel estimé : 30 000$
- Revenu annuel estimé Bachelor : 12 000$
Revenu annuel total estimé à 56 400 $
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
1933
Aluminium
Béton , Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur , Intégré
Béton , Bois , Céramique
Particularités du terrain
2 558,72 Pi2
Béton , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 9'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 13'2" X 5'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'10" X 15' | Bois | |
| 1 (app.) | Garde-manger | 1er niveau/RDC | 4' X 4' | Bois | |
| 1 (app.) | Hall | 1er niveau/RDC | 38'7" X 4' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'5" X 6'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 14'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 10' X 5' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'3" X 15'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'10" X 11'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'8" X 9'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'10" X 15' | Bois | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 7' X 7'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Garde-manger | 2e niveau | 4' X 4' | Bois | |
| 2 (app.) | Hall | 2e niveau | 38'7" X 4' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10' X 9'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'10" X 11'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'11" X 14'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Véranda | 2e niveau | 10' X 5' | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
16.4%
-
24.1%
-
6.1%
-
16.6%
-
36.8%
-
1.6%
-
1.4%
-
37.6%
-
47.2%
-
12.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOELLE BITAR
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-239-1414
- Téléc.: 514-933-5024
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