525 000 $

Appartement à vendre - Côte-des-Neiges

525 000 $

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525 000 $

Appartement à vendre - Côte-des-Neiges

525 000 $

Prochaine visite libre

5326 Av. Trans Island, Côte-des-Neiges, H3W 3A2

  • Superficie du terrain: 2 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1931
NATALIA BELYAEV
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'2" X 25'

1931

Aluminium , Fait sur mesure

Brique

2022 , Membrane élastomère

avec skylight

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rare à trouver haut de duplex rénové avec des rénovations extérieures et intérieures majeures (toutes les rénovations ont été effectuées par des professionnels) dans l'emplacement privilégié de CDN à proximité du métro Snowdon et des transports en commun, des écoles publiques et privées, des collèges et des magasins.
-3 bedrooms (2 of a big size and one small bedroom or office)
-Grand balcon à l'avant 15x7 p/c
Cette propriété a été exceptionnellement bien entretenue et a subi plusieurs améliorations majeures depuis 2018 (veuillez lire la DV)
-Toiture 2022
-Chauffe-Eau-2018
-Boîte électrique 200A neuve (2019)

-Nouvelle ligne électrique entre le bâtiment et la ligne électrique
-Plomberie entièrement neuve pour tout l'immeuble, incluant l'entrée principale et le drain principal (2019)
-Nouveau drain du système de drainage sous la fondation au conduit principal à l'extérieur du bâtiment
-Changement de portes et fenêtres 2020-fenêtres sur mesure de qualité supérieure (grade d'insonorisation supérieure)
-Nouveau puits de lumière de toit (2019)-dans la salle de bain
-Isolation des murs Mitoyen
-Rénovation de la brique sur les 3 côtés autour du bâtiment, 4 derniers pieds supérieurs, X (24.5' + 46')par professionnel .Factures disponibles
-Réparer les fissures dans la fondation
-Rénovation du plâtre entourant la fondation du bâtiment
--insonorisation par 10"cellulose injectée entre les deux étages de l'immeuble

-Rénovation intérieure
- Rénovation totale du plan du 2e étage.
- Cuisine moderne et électroménagers neufs cuisine 2019 avec planchers chauffants
- Salle de bain moderne 2019
-Les planchers de bois ont été récemment vernis
-Chauffage-2021 : plinthes haut de gamme,
plancher chauffant (cuisine et salle à manger); système de contrôle intelligent du chauffage pour toutes les unités de chauffage sauf pour le chauffage au sol (télécommande via smartphone)
-A/C mural 2022
-Toit 2022
-Il y a un foyer au bois dans la propriété. Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Hypothèque avec Desjardins

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'2" X 25'

1931

Aluminium , Fait sur mesure

Brique

2022 , Membrane élastomère

avec skylight

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 30' Irrégulières

2 300,25 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 13'4" X 11'3" Bois Concept ouvert
Salle à manger 2e niveau 13'4" X 8'6" Céramique plancher chauffant
Cuisine 2e niveau 13' X 9'5" irr. Céramique plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 13'4" X 12'2" Bois
Chambre 2e niveau 13'2" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 9'8" X 7' Bois
Salle de bains 2e niveau 10'2" X 5' Céramique accès au balcon
Véranda 2e niveau 7'5" X 4'8" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigidaire,cuisinière,lave-vaisselle,hotte de cuisinière,laveuse et sécheuse,lit murphy

parking-n/a

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2022)
    • (2021)
    Dépenses Annuelles
    5326 Av. Trans Island, Côte-des-Neiges, H3W 3A2
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 13.2%
    • 17.8%
    • 3.7%
    • 13.1%
    • 49.5%
    • 1.1%
    • 1.5%
    • 37.0%
    • 51.4%
    • 9.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    NATALIA BELYAEV
    Courtier immobilier
    Brokers tranquilit

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    • (2022)
    • (2021)
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