1 995 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

1 995 000 $

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1 995 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

1 995 000 $

Prochaine visite libre

5379Z Av. Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 1L2

Magnifique propriété luxueuse située dans un domaine privé exclusif, offrant 3+1 chambres et 3+1 salles de bain. Cette résidence inclut des finitions hors-pair, une cuisine de chef avec électroménagers haut de gamme, un vaste espace de vie et une salle à manger somptueuse idéale pour recevoir. Le sous-sol fini comprend une salle de cinéma et une cave à vin. Profitez de la cour arrière privée et du gar-age double. Idéalement située près du village de Monkland et de Westmount, cette propriété est un véri-table chef-d'oeuvre.

  • Superficie du terrain: 5 690 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2001
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

Attaché , Intégré

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée :
*Entrée accueillante et spacieuse, pavée de granit élégant, donnant le ton au luxe qui règne dans toute la maison.
*Salon lumineux et aéré avec des planchers de bois franc de qualité supérieure, parfait pour se dé-tendre et recevoir
* Cuisine de rêve pour les passionnés de gastronomie, équipée d'électroménagers haut de gamme, de comptoirs en marbre impeccables, d'armoires faites sur mesure et d'un grand îlot central idéal pour préparer les repas et prendre des collations.
*Salle à manger élégante et raffinée avec des éléments intégrés sur mesure, offrant un espace confortable pour les repas en famille ou entre amis, et un accès direct à une terrasse privée pour profiter du plein air.
*Salle d'eau pratique et élégante avec des finitions en granit, assurant un confort optimal.

Deuxième étage :
*Suite principale spacieuse et somptueuse avec des planchers de bois franc, deux vastes walk-in pour un rangement optimal, et une salle de bain luxueuse dotée d'une double vasque, d'un bain profond et d'une douche séparée pour une expérience de détente incomparable.
*Deux chambres spacieuses et confortables avec des planchers de bois franc, offrant amplement d'espace pour le repos et la tranquillité.
*Salle de bain familiale fonctionnelle et bien aménagée, avec un revêtement de sol en carrelage facile d'entretien.

Sous-sol :
*Sous-sol entièrement aménagé, offrant un espace de vie supplémentaire polyvalent.
*Salle de cinéma privée pour profiter de vos films préférés ou une salle de jeux pour les moments de détente et de loisirs.
*Salle de bain complète et pratique avec des installations de buanderie intégrées.
*Espace climatisé pour conserver vos vins précieux dans les meilleures conditions.
*Espace de rangement pratique et spacieux, facilement accessible depuis le garage double.

Quartier :
*Environnement sécurisé et paisible, idéal pour les familles recherchant la tranquillité et l'intimité.
*Emplacement de choix, à proximité de deux quartiers prisés pour leur charme et leurs commodi-tés.
*Emplacement stratégique avec un accès facile aux principales voies de circulation, aux écoles et à une variété de services et d'installations.
*Proximité pratique des services essentiels, facilitant le quotidien des familles et des résidents.


**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

Attaché , Intégré

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 689,8 Pi2

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 9'6" X 4'11" irr. Granite
Salon 1er niveau/RDC 24'2" X 16'1" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 12'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 9'9" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 4'1" irr. Granite
Chambre principale 2e niveau 15'1" X 12'9" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'9" X 6'1" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'9" X 6'1" irr. Bois
Salle de bain attenante 2e niveau 12'9" X 8'11" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 10'10" X 10'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'2" X 10'10" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 7'7" irr. Tuiles
Cinema Sous-sol 1 21'3" X 14'6" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 14'5" X 10'11" irr. Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 9'2" X 7'7" irr. Tuiles + Salle de lavage
Cave à vin Sous-sol 1 5'7" X 5'7" irr. Tuiles
Rangement Sous-sol 1 13'11" X 5'7" irr. Tuiles
Rangement Sous-sol 1 18' X 4'6" irr. Tuiles
Caractéristiques
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Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Climatiseur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Tous les appareils sauf ceux exclus, laveuse, sécheuse, revêtements de fenêtres.

Réfrigérateur à vin, luminaires, télévisions, meubles, effets personnels, oeuvres d'art.

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
5379Z Av. Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 1L2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.9%
  • 15.8%
  • 3.7%
  • 17.4%
  • 56.3%
  • 3.3%
  • 19.4%
  • 8.5%
  • 47.2%
  • 21.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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