699 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
699 000 $
699 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
699 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
5445 Av. Duquette, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 1J7
Dernier étage d'un duplex classique sur Duquette, au coeur du Monkland Village. Trois chambres, boiseries, planchers de chêne, hauts plafonds, portes françaises, rangements intégrés et tout le cachet qui fait le charme de NDG. Le salon donne sur le balcon avant, la salle à manger est de taille parfaite pour recevoir, et la cuisine mène directement à une grande terrasse ensoleillée. Une adresse où tout se fait à pied et une vraie vie de quartier: cafés, restos, boutiques, parcs, écoles et transports et métro Villa Maria à 445 pas de marche! Voir addenda
-
Superficie du terrain:
3 154 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1927
Particularités du bâtiment
1927
1 301,36 Pi2
Partiellement aménagé
Addenda
Vous cherchez un condo qui a gardé son charme et qui est situé dans un quartier où tout est à portée de main? Vous y êtes!
Au dernier étage, c'est toujours plus paisible, sans voisin au-dessus. Les trois chambres sont un vrai atout dans le quartier. Selon vos besoins, elles peuvent devenir chambres à coucher, bureau, chambre d'invités, coin lecture, salle télé ou pièce de bricolage. C'est le genre de flexibilité qui fait toute la différence au quotidien.
Les deux espaces extérieurs ajoutent beaucoup à la qualité de vie. Le balcon avant permet de profiter de l'ambiance de la rue. À l'arrière, la grande terrasse ensoleillée devient vite l'endroit préféré dès que la température le permet : repas dehors, café du matin, plantes, lecture, ou simplement un moment tranquille sans devoir quitter la maison.
Et l'emplacement fait vraiment partie du plaisir. Le Village Monkland est à quelques pas, avec ses cafés, restos, boutiques, parcs, écoles et services. Le métro Villa-Maria (à 554 pas de marche!), les autobus 103 et 162 et l'accès facile aux autoroutes.
Vous venez jeter un coup d'oeil?
Particularités du bâtiment
1927
1 301,36 Pi2
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
3 153,83 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 33'7" X 10'11" irr. | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 14'11" X 14'7" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'8" X 11'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 8'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'9" X 9'11" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 5'2" | Tuiles | En suite |
| Salle à manger | 2e niveau | 14'6" X 13'10" irr. | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 20'6" X 13'7" irr. | Tuiles | |
| Garde manger | 2e niveau | 4'6" X 2'10" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'5" X 15'9" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'10" X 9'1" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 18'11" X 9'1" | Béton | Garage |
Caractéristiques
Radiant
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
Plafonnier hall d'entrée
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
6.3%
-
14.8%
-
2.6%
-
14.7%
-
61.7%
-
2.5%
-
12.5%
-
53.8%
-
21.7%
-
9.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est SYLVIE LAFRENIERE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SYLVIE LAFRENIERE
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-895-7001
- Téléc.: 514-933-5024
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est SYLVIE LAFRENIERE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.