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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Côte-des-Neiges

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5451 Ch. de la Côte-St-Luc, Côte-des-Neiges, H3X 2C6

Un espace parfait pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. Un RDC spacieux avec une excellente exposition à la rue et un espace incroyable au deuxième étage pour y vivre ou pour le convertir à vos besoins. Avec un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules, le nouvel emplacement de votre petite entreprise vous attend !

  • Superficie du terrain: 2 967 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2005
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'60" X 30' Irrégulières

2005

PVC

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Addenda**

Construit en 2005, l'immeuble est parfaitement situé entre Côte-Des-Neiges et Notre Dame de Grâce, au coin de la route Cote Saint Luc et Ellerdale. L'immeuble est réparti sur deux étages avec deux entrées séparées. Avec des commodités modernes telles que la climatisation centrale et l'aspirateur central, les deux étages peuvent fonctionner indépendamment.

Le rez-de-chaussée peut accueillir une variété d'entreprises et comporte de grandes fenêtres et des plafonds de 11 pieds.

Le deuxième étage est actuellement aménagé en appartement résidentiel comprenant 3 chambres, 2 salles de bains, un plan d'étage ouvert, une grande cuisine et un patio. La hauteur du plafond varie entre 8 et 9 pieds.

Parfait pour les entreprises telles que les magasins de détail, les restaurants, les bureaux, les studios, les centres médicaux, les centres de santé et de bien-être, les salons de coiffure, les spas, les salles d'exposition, les studios de yoga et de spinning.

**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'60" X 30' Irrégulières

2005

PVC

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 84'20" Irrégulières

2 966,53 Pi2

Allée : 6

Autoroute , Métro , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Enseignes permises , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les appareils de cuisine, Système d'alarme, Aspirateur central Système HVAC

Tous les effets personnels dans les deux unités.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
5451 Ch. de la Côte-St-Luc, Côte-des-Neiges, H3X 2C6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.6%
  • 16.3%
  • 7.4%
  • 16.6%
  • 51.6%
  • 0.8%
  • 1.3%
  • 21.2%
  • 49.7%
  • 27.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier

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