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samedi
14 novembre 2026 de 14H00 à 16H00
1 249 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
1 249 000 $
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2026-11-14
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5801 - 5803 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3X 2M3
Superbe duplex entièrement reconstruit en 2012, offrant une excellente opportunité aux propriétaires occupants ou investisseurs. Avec ses espaces généreux, ses finitions modernes et sa belle luminosité naturelle, cette propriété bien entretenue saura vous charmer. Idéale pour habiter un logement tout en profitant d'un revenu locatif supplémentaire, ou pour maximiser son potentiel avec deux unités distinctes. Son aménagement polyvalent convient parfaitement aux familles, aux propriétaires souhaitant réduire leurs coûts d'habitation ou aux investisseurs à la recherche d'une propriété offrant confort, flexibilité et potentiel de revenus.
-
Superficie du terrain:
3 760 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
31'6" X 33'3"
1950
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du bâtiment
31'6" X 33'3"
1950
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
37'7" X 100'
3 759,83 Pi2
Pavé uni
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'6" X 9'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 11'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'3" X 11'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13'4" X 7' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 6' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'7" X 12'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10' X 7' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'2" X 13'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10' X 7' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | 2e niveau | 17'3" X 15'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 18'9" X 15'2" | Plancher flottant | salle-a-manger |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 18'9" X 15'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'2" X 10'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 15'5" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'1" X 9'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'3" X 6'8" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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16.4%
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24.1%
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6.1%
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16.6%
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36.8%
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37.6%
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47.2%
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12.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
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