Addendum

-Maison jumelée magnifiquement repensée au coeur de NDG, alliant une façade classique en brique à des intérieurs contemporains raffinés.

-Fenestration abondante et orientation sud-ouest procurant une belle luminosité naturelle.

-Grand jardin avant clôturé et bordé de haies, offrant un cadre accueillant pour la détente et les activités en famille.

-Entrée invitante menant à de vastes espaces de vie à aire ouverte, agrémentés de planchers de chêne à larges lattes et d'élégantes arches architecturales.

-Salon lumineux avec foyer et jolies vues sur le jardin.

-Spacieuse salle à manger communiquant harmonieusement avec la cuisine, idéale pour recevoir.

-Cuisine élégante avec grand îlot central, coin-repas, nombreux rangements et garde-manger walk-in derrière une porte vitrée distinctive à cadre noir.

-Coin détente polyvalent au rez-de-chaussée, idéal comme espace de lecture ou de travail.

-Salle d'eau aux finitions soignées.

-Trois chambres à l'étage, dont une suite principale avec walk-in et salle de bains attenante comprenant une baignoire autoportante et une douche vitrée séparée.

-Deuxième salle de bains complète desservant les chambres secondaires.

-Terrasse sur le toit offrant des espaces de détente et de repas en plein air, avec vue sur la cime des arbres du quartier.

-Vaste sous-sol aménagé comprenant une grande salle familiale, une quatrième chambre et une salle de bains complète avec espace buanderie.

-Climatisation centrale pour un confort accru.

-Emplacement pratique à distance de marche des boutiques et restaurants du Village Monkland et de la rue Sherbrooke, à proximité des écoles, des parcs et des transports en commun.


**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.