1 875 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
1 875 000 $
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5928 - 5932 Av. McShane, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3S 2G3
Une résidence idéale! Adjacent à Outremont et à quelques pas des meilleures écoles, parcs, commodités, transports et de l'hôpital, cette propriété est idéale pour une famille active ou un investisseur. Le rez-de-chaussée et le 2 étage offrent chacun 3 chambres et 2 sdb, et l'on retrouve également une unité au sous-sol comprenant 2 chambres. Magnifiquement rénovée et soigneusement entretenue au fil des ans, la résidence propose des finitions de belle qualité, de vastes volumes et un rare garage intégré pour 3 voitures. La cour arrière est la touche finale, créant une véritable oasis en plein coeur de la ville !
-
Superficie du terrain:
5 458 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 23
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
1951
Brique
TPO
Chauffé , Double largeur , Intégré
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-La résidence est composée de trois unités. Tous les étages sont reliés par un escalier, qui peut être verrouillé.
-L'appartement dans le sous-sol n'a pas été mesuré
Particularités du bâtiment
1951
Brique
TPO
Chauffé , Double largeur , Intégré
Particularités du terrain
5 458,38 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 3
Commerces , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 13' X 18'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 15'10" X 13'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'3" X 10'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 2e niveau | 7' X 10'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'10" X 17'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bain attenante | 2e niveau | 7'11" X 7'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'2" X 5'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 15'7" X 11'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9' X 6'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 8'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 19'5" X 4' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'11" X 11'10" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17' X 10'8" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'7" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'9" X 13' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bain attenante | 1er niveau/RDC | 7'1" X 6'6" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'10" X 13'4" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 6'1" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'11" X 18'7" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Entrée | 1er niveau/RDC | 4'1" X 8'5" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15'11" X 4' irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Entrée | Sous-sol 1 | 6'9" X 9'8" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13' X 7'1" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Climatiseur mural , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les électroménagers,les stores: 2è étage:réfrigérateur,lave-vaisselle, four, plaque cuisson. 1er étage:réfrigérateur,lave-vaisselle, four, plaque cuisson. Sous sol(appartement):réfrigérateur, four. Buanderie:machine à laver, machine à sécher.
Lampes en cristal au plafond.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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8.0%
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16.2%
-
4.2%
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18.2%
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53.4%
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0.2%
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0.3%
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3.9%
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72.6%
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23.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JOSEPH MONTANARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOSEPH MONTANARO
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-660-3050
- Téléc.: 514-933-5024
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