425 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

425 000 $

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425 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

425 000 $

Prochaine visite libre

6404 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3X 2N2

Magnifique condo de coin très lumineux idéalement situé à proximité de toutes commodités, services et transport en commun. Espace de vie a aire ouverte, très grande cuisine avec ilot central, beaucoup de rangements et comptoirs en granite, 2 confortable chambres à coucher avec rangements, très belle salle de bain (Baignoire & Douche séparée), plancher de bois, thermopompe, échangeur d'air et grande terrasse réaménagée et semi-fermée de quoi en profitez toute l'année ! Propriété clé en main; coup de coeur !

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2006
EWELINA PAWLAK
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
NICOLAS FORTIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

997,81 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Salle de lavage : SS

+ Comptoir granite , Mélamine

+ Baignoire ind. , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Concernant le condo **

Discret depuis l'extérieur, ce magnifique condo est parfait pour une jeune famille, un couple ou des retraités.
Il vous surprendra agréablement dès l'entrée avec son grand vestibule. Le vestibule est séparé du couloir par de grandes portes vitrées, à serrure, assurant sécurité et parfaite isolation.

- Construction de 2006
- Unité de coin
- Insonorisation supérieure
- Grand vestibule avec garde-robe double.
- Très bel espace de vie a aire ouverte
- Très grande cuisine avec beaucoup de rangements, comptoirs en granites, ilot central et évier double.
- Beaucoup de fenestration et luminosité
- Deux (x2) spacieuses chambres à coucher avec garde-robes doubles
- Salle de bain avec baignoire et douche séparée
- Salle de lavage avec beaucoup de rangements.
- Plancher de bois
- Thermopompe murale
- Echangeur d'air
- Grande terrasse privative très intime et semi-fermée pour en profiter toute l'année.
- Fenêtres équipées de film effet miroir: protection de la vie privée.


** Emplacement **

- BIKERS PARADISE !
- A proximité des Autoroutes et voies rapides.
- A proximité des lignes de bus.
- A distance de marche du métro ligne orange : Plamondon (10 mn à pied), Namur (13 mn), Côte Sainte-Catherine (20 mn)
- Centre commercial Decarie Square
- Épiceries Walmart, IGA Plamondon, IGA Namur, Marché PA, ...
- Nombreuses garderies, écoles, Universités
- Des hôpitaux (Hôpital Sainte-Justine, Hôpital Général Juif)
- les parcs Rosemary Brown et le Parc Hampstead
- Projet Royalmount avec tous ses futurs commerces et services


** L'avenue Coolbrook, Place Garland et la ruelle sont particulièrement verdoyantes à la belle saison.

** Propriété clé en main dans un état irréprochable qui saura ravir les plus exigeants

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

997,81 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Salle de lavage : SS

+ Comptoir granite , Mélamine

+ Baignoire ind. , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon Sous-sol 1 10'6" X 9'2" Bois Aire ouverte
Cuisine Sous-sol 1 19' X 9' Céramique Comptoir granite
Salle à manger Sous-sol 1 10'6" X 9'2" Bois Accès terrasse
Chambre principale Sous-sol 1 13'5" X 12'10" irr. Bois x2 garde-robe double
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 9'7" Bois Garde-robe double
Salle de bains Sous-sol 1 9'1" X 8'8" Céramique Baignoire & Douche independant
Salle de lavage Sous-sol 1 12'12" X 6'4" irr. Céramique Avec échangeur d'air
Hall d'entrée Sous-sol 1 6'5" X 7'3" Céramique Garde-robe double
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Electroménagers de la cuisine (Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle), laveuse, sécheuse, luminaires, stores, échangeur d'air, Thermopompe murale, Système d'alarme (inactif), 2 Remises.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2022)
    • (2022)
    Dépenses Annuelles
    6404 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3X 2N2
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 19.3%
    • 23.7%
    • 7.2%
    • 13.9%
    • 34.5%
    • 3.1%
    • 2.2%
    • 35.3%
    • 39.0%
    • 19.3%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    EWELINA PAWLAK
    Courtier immobilier
    Brokers tranquilit
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