1 169 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
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7015 - 7017 Av. de Chester, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4V 1L1
Rare sur le marche! Vente en succession. Toujours impeccablement entretenue par le même propriétaire depuis 46 ans. Magnifique duplex d'angle spacieux et lumineux avec entree sépare en sous-sol donnant sur un joli parc situe dans le quartier NDG Ouest. Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont inoccupées, ce qui permet au propriétaire occupant ou aux investisseurs de bénéficier d'une certaine flexibilité. Nombreuses rénovations repentes, cour privée cloturee, garage, et bien d'autres caractéristiques. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette belle propriete a quelques pas des écoles, du transport en commun, centre d'achat et autres services
-
Superficie du terrain:
4 449 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
30'9" X 41'1"
1956
Aluminium , PVC
Coulissante
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Double largeur , Intégré
Bois , Céramique , Tuiles
Addenda
Caractéristiques:#7017(2ieme étage)-Impeccable, tres ensoleille,3 grandes chambres+ bureau avant avec porte patio menant au balcon en avant. -Spacieux salon (peut facilement etre un salon-salle a manger).-Cuisine entièrement rénove avec porte patio menant au balcon en beton (2019)-Salle de bain entièrement rénove (2019)-Magnifiques planchers de bois franc teintes (2019)-Système de climatisation et de chauffage mural installe en 2017.-Nouvelles fenêtres et portes patios installe (2019)-Chauffage par plinthes électriques sépare. -Le locataire est occupe (fille du propriétaire) bail 30-juin-2025 $1650 p/mois.REZ DE CHAUSSEE:-Appartement de 3 chambres a coucher ensoleille et tres propre.-Beau planchers en bois dans les chambres. -Entree, couloir et cuisine en ceramique.-Salle de bain a jour. -Cuisine avec prises pour laveuse/secheuse. -Grand balcon en béton_ beau jardin cloture avec patio et paves. -Unite de climatisation/chauffage murale. -Le rez-de-chaussée a ete fermee et separe pour accéder au sous-sol et a la salle de jeux. L'escalier est toujours en place et peur facilement etre reouvert pour avoir un access direct ou peut etre reconfigure pour avoir un access partiel au sous-sol et faire un appartement supplémentaire. Il y 'a une entree de sous-sol sépare sur le cote: une cuisine complete, une salle de bain et une chambre a coucher dans le sous-sol. Beaucoup de possibilités pour le nouveau propriétaire ou l'investisseur.SOUS-SOL:-Entre separee-Grand cuisine ouvert a salle a manger (renovee 2019)-Salle de bain avec douche (renovee 2019)-2 autres pieces peuvent etre salon-chambres a coucher-Hauts plafonds avec grandes fenêtres rendant la maison lumineuse et ensoleille CARACTERISTIQUES:-Garage chauffe integre-Grande chambre froide (beaucoup de rangement!)-Piece utilitaire -2 cabanons extérieurs dans la cour arrière pour rangements supplémentaire. -RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS RECENTES:-Appartement du 2eme étage entièrement rénove(2019)-L'appartement du sous-sol cusine et salle de bain rénove (2019)-Nouvelle cloture dans la cour arrière (2020)-Nouvelles fenêtres et portes patios (2ieme étage) -Porte de cuisine au rez-de chaussee + nouvelle porte d'appartement au sous-sol (2019) -Nouvelle rampe de balcon, escalier (arrière) (2020)-3 unites de climatisation murales (2013-2017) -1 dans chaque appartement.-Escalier avant refait (2022)-Grands balcons arrière en beton +chambre froide ajoutes (1980"s)-*Rénovations de 2019 a ce jour environs $120,000 ++ la plupart des factures sont disponible*
Particularités du bâtiment
30'9" X 41'1"
1956
Aluminium , PVC
Coulissante
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Double largeur , Intégré
Bois , Céramique , Tuiles
Particularités du terrain
46'10" X 95'
4 448,72 Pi2
Clôturé
Plat
Vue du parc
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Centre d'achat CSL , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'3" X 9'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'9" X 10'6" | Bois | +garde-robe |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 10'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'10" X 8' | Bois | +garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17'5" X 11' | Bois | +2 garde-robes |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 4'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 17'4" X 9'8" | Céramique | /renove (2019) |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 17'4" X 10'9" | Bois | +2 garde-robes |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14' X 10'5" | Bois | +garde-robe |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'5" X 8'1" | Bois | +garde-robe |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 11'10" X 7' irr. | Bois | +portes patio+balcon en avant |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 19' X 10'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6' X 7' | Céramique | /renove (2019) |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Apt.#7015+ sous-sol: cuisinière encastres,four encastres, frigo et poêle au sous-sol, micro-onde au sous-sol,laveuse-secheuse,congelateur dans la chambre froid,toutes les stores, toutes les lustre au 1iere étage et au sous-sol. 2 cabanons a l'extérieur
--Frigo dans la chambre froid.-- Apt#7017 (2ieme étage): les electros-menagers, stores, lustres,toutes les biens personnels du locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
14.2%
-
21.7%
-
6.3%
-
18.6%
-
39.2%
-
6.1%
-
8.2%
-
25.6%
-
29.4%
-
30.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ADA BELLINI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ADA BELLINI
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Téléc.: 514-933-5024
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