Vendu

6-plex à vendre - N.D.G.

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6-plex à vendre - N.D.G.

Vendu

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991 - 1001 Av. Girouard, N.D.G., H4A 3B9

** NDG ** 6-plex (4x 5 1/2 et 2x 3 1/2). Situé à 10 minutes de marche de la station de metro Vendome et du CHUM ainsi que près de tous les services. Potentiel énorme de d'augmenter les revenus des logements. Vous pourriez exploiter l'option de stationnements sur le terrain arrière via la ruelle. Excellent opportunité d'investissement.

  • Superficie du terrain : 4 868 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1932
GIUSEPPE PETTINICCHIO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 54' Irrégulières

1932

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Toiture refaite en 2019
- 6 Cuisines rénovées
- 6 Salle de bains rénovées
- Même propriétaire depuis 1986

(CPL) Coût par Logement = 200 000$
(MRB) Multiplicateur des Revenues Brut = 19.4
(MRN) Multiplicateur des Revenues Net = 27.9
(TGA) Taux Global d'Actualisation = 3.6 %

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 54' Irrégulières

1932

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52' X 90' Irrégulières

4 868 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

6 reservoirs d'eau chaude.

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
991 - 1001 Av. Girouard, N.D.G., H4A 3B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 25.1%
  • 9.6%
  • 16.1%
  • 33.4%
  • 0.4%
  • 0.7%
  • 32.2%
  • 58.1%
  • 8.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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GIUSEPPE PETTINICCHIO
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est GIUSEPPE PETTINICCHIO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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