600 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
600 000 $
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29 Rue Mercier, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9E 1H2
**MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ AVEC VUE SUR L'EAU À L'ÎLE-BIZARD !** Profitez d'une vue imprenable sur la rivière des Prairies depuis votre cour arrière ! Lumineuse et bien entretenue, cette maison à aire ouverte offre 3 chambres spacieuses, 3 salles de bain complètes et des espaces de vie parfaits pour recevoir ! Cuisine, salles de bain et plomberie rénovées en 2021 ! Comprend 4 thermopompes murales, un thermostat intelligent Hydro et un sous-sol non aménagé offrant un immense potentiel ! Stationnement pour 4 voitures et plus. À proximité des écoles, garderies, commerces, pharmacies et parcs. **UNE OCCASION RARE À SAISIR !**
-
Superficie du terrain:
4 801 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
1954
1 765,28 Pi2
Coulissante
Béton coulé
Bitume et gravier
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
**MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ AVEC VUE SUR L'EAU À L'ÎLE-BIZARD/SAINTE-GENEVIÈVE**
**UNE OCCASION RARE ALLIANT CONFORT, ESPACE ET MODERNITÉ !**
Découvrez cette magnifique propriété lumineuse et soigneusement entretenue, offrant une vue imprenable sur la rivière des Prairies depuis la cour arrière. Située dans le secteur recherché de L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève, elle combine tranquillité et proximité des services essentiels.
**UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET ACCUEILLANT**
Conçue pour le confort et pour recevoir famille et amis, elle comprend :
- 3 chambres spacieuses
- 3 salles de bain complètes
- Espaces de vie lumineux à aire ouverte
- Salon et salle à manger accueillants
- Cuisine fonctionnelle rénovée en 2021
- Grandes fenêtres et abondante lumière naturelle
- Sous-sol non aménagé offrant un excellent potentiel : espace de vie supplémentaire, salle d'entraînement, salle familiale ou rangement
**RÉNOVATIONS ET CONFORT MODERNE**
- 2021 : Rénovation de la cuisine
- 2021 : Rénovation des salles de bain
- 2021 : Travaux de plomberie
- 4 thermopompes murales pour le chauffage et la climatisation
- Thermostat intelligent Hydro pour un confort accru
Ces améliorations allient modernité, fonctionnalité et confort au quotidien.
**UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL AVEC VUE SUR L'EAU**
Profitez d'une atmosphère paisible avec une magnifique vue sur la rivière des Prairies ! La cour arrière est idéale pour se détendre, admirer le paysage ou partager des moments en famille et entre amis. Un cadre privilégié à proximité de la ville.
**STATIONNEMENT PRATIQUE**
- Grande allée pouvant accueillir au moins 4 véhicules
- Stationnement pratique pour la famille et les visiteurs
**EMPLACEMENT DE CHOIX -- À PROXIMITÉ DE TOUT !**
**GARDERIES -- MOINS DE 10 MINUTES EN VOITURE**
- ABC Garderie Éducative Cubes et Petits Pois
- Garderie Sunnyside
- Centre CPE Luminou Inc.
**ÉCOLES**
- École primaire Sainte-Geneviève (Ouest) -- Moins de 10 minutes
- École primaire Jacques-Bizard -- Moins de 10 minutes
- Pierrefonds Community High School -- Environ 10 minutes
**COMMERCES ET SERVICES**
- Épicerie IGA -- Environ 5 minutes
- Pharmacie Jean Coutu -- Environ 5 minutes
- Centre commercial CF Fairview Pointe-Claire -- Environ 17 minutes
**UNE PROPRIÉTÉ À NE PAS MANQUER !**
Que vous recherchiez une maison familiale, des espaces de vie généreux ou un environnement paisible avec vue sur l'eau, cette propriété offre une combinaison exceptionnelle d'emplacement, de confort et de potentiel.
**3 CHAMBRES | 3 SALLES DE BAIN COMPLÈTES | 4 THERMOPOMPES | RÉNOVATIONS EN 2021 | VUE SUR L'EAU | STATIONNEMENT POUR 4 VÉHICULES ET PLUS**
**VOTRE OCCASION DE PROFITER D'UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL VOUS ATTEND -- PLANIFIEZ VOTRE VISITE DÈS AUJOURD'HUI !**
Particularités du bâtiment
1954
1 765,28 Pi2
Coulissante
Béton coulé
Bitume et gravier
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
4 800,7 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : RIVIERE
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'2" X 9' | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 14' | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 15'5" | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 15'4" | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'8" X 7'2" | ||
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6' X 7'2" | ||
| Hall d'entrée | 2e niveau | 7' X 9' | ||
| Chambre principale | 2e niveau | 14'4" X 14'4" irr. | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 5' | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 9' X 8'3" | ||
| Chambre | 2e niveau | 13' X 11'6" | ||
| Chambre | 2e niveau | 9'6" X 12' | ||
| Sous-sol | Sous-sol 1 | 27'4" X 28'9" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.5%
-
29.5%
-
17.9%
-
19.6%
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14.6%
-
22.8%
-
4.2%
-
8.9%
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64.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOELLE BITAR
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-239-1414
- Téléc.: 514-933-5024
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