Découvrez une excellente opportunité au coeur de Lachine avec ce triplex idéalement situé dans un secteur recherché de Montréal, reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle, son ambiance familiale et sa proximité avec le magnifique lac Saint-Louis. Niché sur la 14e Avenue, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Que ce soit pour un investisseur ou un propriétaire occupant(selon les baux), cette propriété représente une occasion unique de s'établir dans l'un des quartiers les plus appréciés de l'ouest de Montréal.

Dès votre arrivée dans le secteur, vous serez charmé par l'atmosphère paisible des rues bordées d'arbres matures, la proximité des nombreux espaces verts et l'accès rapide au bord de l'eau. Le quartier de Lachine est reconnu pour son style de vie actif et convivial, notamment grâce à sa célèbre promenade riveraine, ses pistes cyclables longeant le lac, ses parcs aménagés et ses nombreuses installations sportives et récréatives. En toute saison, le secteur offre une multitude d'activités permettant de profiter pleinement du plein air, que ce soit pour une marche au coucher du soleil, une sortie à vélo ou simplement un moment de détente près de l'eau.

L'emplacement de cette propriété est également un atout majeur pour les déplacements quotidiens. Vous profitez d'un accès rapide aux principaux axes routiers, au transport en commun ainsi qu'au train de banlieue permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Montréal. Le secteur est particulièrement apprécié par les familles, les jeunes professionnels et les locataires recherchant un environnement calme tout en demeurant près des services essentiels.

À proximité immédiate, vous retrouverez plusieurs écoles, garderies, épiceries, cafés, restaurants et commerces locaux qui contribuent au charme unique de Lachine. Le célèbre marché de Lachine, les boutiques de quartier et les nombreux événements communautaires ajoutent une dimension chaleureuse et dynamique à la vie du secteur. Le quartier connaît également une belle évolution au fil des années, ce qui contribue à maintenir une forte demande résidentielle dans le secteur.

L'immeuble comprend trois logements résidentiels lumineux et fonctionnels de type 4 ½ offrant chacun deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'un stationnement extérieur. Les locataires bénéficient également d'un espace de rangement extérieur pratique avec cabanon. La propriété présente un excellent potentiel pour un acheteur souhaitant acquérir un immeuble bien situé dans un environnement stable et recherché.

Que vous soyez à la recherche d'un investissement dans un secteur à forte demande locative ou d'un immeuble offrant un mode de vie agréable à proximité du bord de l'eau, cette propriété saura répondre à vos attentes. Une occasion rare de profiter du charme unique de Lachine, à quelques minutes seulement du centre-ville de Montréal.