1 995 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)

1 995 000 $

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Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)

1 995 000 $

Prochaine visite libre

120 52e Avenue, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 2W9

Découvrez cette propriété où modernité et confort s'harmonisent à la perfection. Planchers en bois franc, cuisine de chef et une salle de jeux spectaculaire avec accès direct au spa et à la piscine. Idéalement située à deux minutes du lac Saint-Louis et entourée d'espaces verts, elle offre un cadre de vie exceptionnel à 20 minutes de Montréal. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce joyau immobilier, où chaque moment devient un souvenir inoubliable!

  • Superficie du terrain: 8 632 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1971
STEPHANE YERACHUK
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
NANCY SALANUEVA INC.
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'2" X 22'6" Irrégulières

1971

Aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

TPO , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Rez-de-Jardin : AU

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Laissez-vous envoûter par cette propriété exceptionnelle où modernité et confort se rencontrent dans une parfaite harmonie. Dès votre entrée, un vaste espace baigné de lumière naturelle vous accueille, avec un superbe plancher de bois franc qui s'étend à travers toute la maison, ajoutant une touche d'élégance chaleureuse. Le foyer au gaz propane à deux faces diffuse une ambiance conviviale dans le salon et la cuisine. Cette cuisine, véritable paradis pour les chefs, se distingue par ses comptoirs en quartz, un îlot spacieux, et un agencement conçu pour rassembler famille et amis autour de moments culinaires inoubliables.

Cependant, la véritable pièce maîtresse de cette demeure est sans conteste la salle de jeux, un espace absolument époustouflant, conçu pour impressionner et divertir. Dès que vous entrez dans cette pièce, vous êtes transporté dans un univers où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère conviviale et luxueuse. Avec ses grandes portes vitrées s'ouvrant directement sur l'extérieur, cette salle de jeux devient le coeur battant de la maison, un lieu où le spa, la piscine creusée, et un bassin d'eau enchanteur avec ses poissons et nénuphars, se rejoignent pour prolonger vos moments de détente en plein air.

Imaginez accueillir vos invités dans cet espace sensationnel, avec un cellier en verre pour vos meilleures bouteilles, un bar élégant pour des cocktails raffinés, et un projecteur pour des soirées cinéma ou des événements privés inoubliables. Cette salle de jeux est plus qu'une simple pièce, c'est un véritable sanctuaire de divertissement, le centre névralgique de la maison, où chaque occasion devient mémorable.

À l'étage, vous découvrirez un escalier en bois franc menant à quatre chambres lumineuses, dont une somptueuse chambre principale avec balcon privé, salle de bain attenante et penderie spacieuse. Une deuxième salle de bain, élégante et fonctionnelle, avec ses deux lavabos et sa douche spacieuse, assure le confort de toute la famille. Chaque recoin de cette maison a été soigneusement conçu pour optimiser votre bien-être et votre plaisir au quotidien.

N'oublions pas le garage double, avec son plancher en epoxy et sa porte vitrée, qui offre non seulement un espace pratique mais aussi un autre exemple de la qualité et du souci du détail que l'on retrouve dans toute la maison.

Située à deux pas du bord de l'eau, cette propriété bénéficie d'une géolocalisation idéale. À seulement 2 minutes du lac Saint-Louis et de sa piste cyclable, entourée d'espaces verts, vous profiterez d'un accès rapide aux plaisirs de la nature. De plus, à seulement 20 minutes du centre-ville de Montréal, vous êtes à proximité de l'effervescence urbaine tout en vivant dans un quartier dynamique. Ce secteur est également animé par la présence de nombreuses écoles, dont des écoles primaires et secondaires privées, qui en font un lieu de vie vivant et accueillant pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'2" X 22'6" Irrégulières

1971

Aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

TPO , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Rez-de-Jardin : AU

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

172'7" X 50' Irrégulières

8 631,58 Pi2

Bassin d'eau , Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Béton , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 6 , Garage : 2

Sel (12'x24') , Chauffée , Creusée

Lac St-Louis, aéroport de Mtl, Épiceries etc… , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 4'10" Céramique Placard
Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 16'7" Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 15'10" Bois Foyer au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 15'9" Céramique Ilot central
Salle de jeux Rez-de-jardin 20'7" X 40'1" irr. Béton Cellier, bar, projecteur
Salle familiale Rez-de-jardin 14'5" X 15'7" Céramique Foyer électrique
Salle de bains Rez-de-jardin 5' X 8' Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage Rez-de-jardin 6'6" X 7'11" Céramique Plancher chauffant
Rangement Rez-de-jardin 8' X 7'3" Béton Accès rangement sous-terrain
Chambre principale 2e niveau 16'11" X 10'11" Bois Garde-robe Pax
Salle de bains 2e niveau 4'11" X 12'9" Céramique Douche
Chambre 2e niveau 11'10" X 10'4" Bois Placard
Chambre 2e niveau 10'9" X 9'1" Bois Placard
Chambre 2e niveau 9'9" X 14' Bois Placard
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 7' Céramique Bain et douche séparés
Salle d'entrainement Sous-sol 1 15'4" X 25'4" Vinyle Possibilité multiple
Chambre à fournaise Sous-sol 1 5'5" X 16'6" Béton Accès extérieur
Rangement Sous-sol 1 5'2" X 8'2" Béton
Rangement Sous-sol 2 15'11" X 25'10" irr. Béton Sous la salle de jeux
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Radiant

Électricité , Propane

Électrique , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Bain à remous , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores et rideaux en place, four double, plaque à induction 36 pouces, réfrigérateur, lave-vaisselle, 4 tabourets de cuisine, ouvre-porte de garage et télécommande, rangement du garage (armoires, panneaux rainurés murales, rangement à souliers, banc d'entrée), penderie Pax dans la chambre des maîtres, bibliothèque dans la salle familiale, lave-vaisselle et frigo du Bar, 4 tabourets du bar, protecteur et écran, étagère de bouteilles de vin «Millésime Wine Rack», Baril décoratif...

Inclusions supplémentaires: - Bain à remous et Gazebo, accessoires de piscine et du bassin d'eau, aspirateur central et accessoires de base, foyer électrique, 4 supports de télévisions muraux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
120 52e Avenue, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 2W9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.0%
  • 19.6%
  • 6.8%
  • 18.9%
  • 47.7%
  • 76.5%
  • 8.4%
  • 3.7%
  • 11.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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