859 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Lachine) (Est)

859 000 $

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859 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Lachine) (Est)

859 000 $

Prochaine visite libre

1670 - 1676 Rue Victoria, Montréal (Lachine) (Est), H8S 1Z1

Superbe quadruplex bien entretenu, offrant 4 logements de type 4 ½. Situé dans un secteur recherché de Lachine, cet immeuble est idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants. Avec une gestion simple et un entretien soigné, il représente une excellente opportunité d'investissement. Profitez d'un emplacement stratégique, près des services, transports en commun et écoles. Un immeuble à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 3 950 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
NICOLAS FORAND
Courtier immobilier résidentiel
JOSEPH PERRET
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'50" X 26'90" Irrégulières

1910

Aluminium , Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Chaque logement est bien entretenu et bénéficie de beaucoup de luminosité naturelle, créant un cadre de vie agréable pour les locataires. L'immeuble a été régulièrement entretenu, avec des améliorations au fil des années, garantissant ainsi un investissement sans soucis.

Ce quadruplex est parfait pour un investisseur cherchant à générer des revenus locatifs stables ou pour un propriétaire occupant qui souhaite vivre dans un quartier paisible tout en profitant des avantages financiers de la location. Sa gestion est simplifiée par l'excellent état général de la propriété et l'entretien régulier effectué.

L'emplacement est un atout majeur : situé à proximité de tous les services essentiels tels que les écoles, les parcs, les épiceries, et les transports en commun. De plus, l'accès rapide aux principales artères routières et aux pistes cyclables rend la localisation idéale pour les familles, les étudiants et les professionnels.

Ne manquez pas cette chance de posséder un immeuble de qualité dans un secteur en demande, offrant un potentiel de croissance à long terme. Cette propriété représente une occasion unique d'investir de manière sûre et rentable dans l'immobilier à Lachine.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'50" X 26'90" Irrégulières

1910

Aluminium , Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39'90" X 100'

3 950 Pi2

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

4 chauffe-eau, lave-vaisselle et thermopompe du 1672

Tous les affaires des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
NICOLAS FORAND
Courtier immobilier résidentiel
JOSEPH PERRET
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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