519 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Lachine) (Est)

519 000 $

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519 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Lachine) (Est)

519 000 $

Prochaine visite libre

221 - 225 26e Avenue, Montréal (Lachine) (Est), H8S 3Y5

Duplex offrant une excellente opportunité d'investissement à Lachine! Les deux unités 5 ½ sont occupées par des locataires de longue date, assurant une stabilité locative appréciable. Chaque logement bénéficie de son propre accès à la cour arrière, offrant un espace extérieur agréable et privé. Situé dans un secteur résidentiel recherché, à proximité du canal de Lachine, du lac Saint-Louis, des parcs, pistes cyclables, écoles, commerces et services. Une propriété idéale pour un investisseur à la recherche d'un immeuble avec revenu locatif établi et emplacement de choix.

  • Superficie du terrain: 4 979 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1845
SERGUE SVERGOUN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'6" X 40'2"

1845

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez une propriété qui combine le charme d'un secteur résidentiel établi à un emplacement particulièrement agréable pour profiter de la vie montréalaise. Les deux logements 5 ½ offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels, avec chacun un accès indépendant à la cour arrière.

Profitez d'un environnement où tout est à portée de main : promenades au bord de l'eau, espaces verts, pistes cyclables, restaurants, commerces et services de proximité. Le secteur permet également de rejoindre facilement le centre de Montréal ainsi que les principaux axes routiers, tout en conservant une atmosphère de quartier paisible.

À quelques minutes du canal de Lachine et du lac Saint-Louis, cette propriété plaira autant à ceux qui recherchent un environnement agréable qu'aux acheteurs souhaitant bénéficier de la proximité des commodités urbaines sans renoncer aux espaces extérieurs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'6" X 40'2"

1845

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 979,38 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Allée : 1

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

selon les baux

selon lesbaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
221 - 225 26e Avenue, Montréal (Lachine) (Est), H8S 3Y5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 25.6%
  • 13.5%
  • 15.6%
  • 26.9%
  • 3.8%
  • 4.8%
  • 8.4%
  • 73.6%
  • 9.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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