Ce duplex détaché, situé au 265-267 35e Avenue à Lachine, offre deux unités distinctes dans un cadre paisible à proximité du canal de Lachine. Bénéficiant d'une façade en brique, d'un balcon avant et d'un grand jardin, cette propriété se distingue par son caractère spacieux et lumineux. Chaque unité propose des espaces de vie bien aménagés avec des chambres confortables. Idéalement situé près des services essentiels et des transports, ce duplex représente une excellente opportunité pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement prisé.
29' X 29'
1920
Béton coulé
Brique
Le duplex situé au 265-267 35e Avenue à Lachine se distingue par son architecture typique des habitations résidentielles de ce quartier paisible et recherché de Montréal. Situé à proximité du canal de Lachine et offrant un accès facile aux grands axes routiers, cet immeuble détaché bénéficie d'une localisation idéale pour les familles, les jeunes professionnels ou les investisseurs immobiliers.
Le duplex est composé de deux unités distinctes, chacune avec son propre numéro civique, ce qui permet à la fois d'envisager une résidence à usage personnel ou une opportunité de location.
À l'arrière, un jardin spacieux, idéal pour les familles avec enfants ou pour organiser des rassemblements extérieurs, complète l'ensemble. Il est également possible d'aménager un stationnement privé, ce qui constitue un avantage non négligeable dans cette zone urbaine.
Chaque unité de ce duplex est bien divisée, offrant des espaces de vie optimisés et fonctionnels. Les appartements comptent un salon spacieux, une cuisine et des chambres lumineuses et confortables.
Le sous-sol, quant à lui, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, que ce soit pour y installer une salle de jeux, un bureau ou encore un espace de rangement.
Le duplex se situe dans un secteur en pleine croissance à Lachine, avec un accès facile aux services essentiels comme les écoles, les parcs, les commerces et les transports en commun. Le canal de Lachine, à quelques minutes à pied, offre des possibilités infinies pour les activités de plein air : balades à vélo, promenades, sports nautiques, etc.
Enfin, le secteur bénéficie d'une ambiance de quartier calme tout en étant à proximité des grands axes qui mènent rapidement vers le centre-ville de Montréal ou vers l'ouest de l'île.
29' X 29'
1920
Béton coulé
Brique
40' X 100'
4 000 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'7" X 16'4" | Tuiles | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'9" X 10'9" | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 5'2" | Linoléum | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 5'2" | Linoléum | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 10'8" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'4" | Parqueterie | |
1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 9'9" X 10' | Bois | |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'1" X 12'8" | Linoléum | |
1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 13'5" X 24'6" | Tapis |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
chauffe-eau, cuisinière, congélateur, frigo sous-sol, lave-vaisselle, tout ce qui est dans la maison après l'acte de vente
frigo
Mon nom est NICOLAS FORAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
Bonjour, mon nom est NICOLAS FORAND et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est JOSEPH PERRET et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.