739 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Lachine) (Est)

739 000 $

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739 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Lachine) (Est)

739 000 $

Prochaine visite libre

279 - 281 7e Avenue, Montréal (Lachine) (Est), H8S 2Z5

Superbe propriété à revenus avec espaces de stationnement dans un secteur de choix de Lachine, près du parc Lasalle et de la piste cyclable du canal! Ce triplex, construit en 1965 et très bien entretenu, pourra vous offrir des revenus intéressants! Deux des logements sont actuellement loués par de bons locataires; le logement du demi sous-sol est vacant. Idéalement situé, ce plex est à proximité des autoroutes 20, 13, 138 et 720, du pont Honoré-Mercier et à 15 minutes du centre-ville de Montréal! Amateurs de transport en commun? Vous serez également bien desservis! Bienvenue chez vous!

  • Superficie du terrain: 2 377 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1965
STEPHANE YERACHUK
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'1" X 42'7" Irrégulières

1965

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété à revenus avec espaces de stationnement dans un secteur de choix de Lachine! Ce triplex, construit en 1965 et très bien entretenu, pourra vous offrir des revenus intéressants! Deux des logements sont actuellement loués par de bons locataires; le logement du demi sous-sol est vacant.

Le logement du rez-de-chaussée, offre 2 chambres à coucher de bonne dimension ainsi que beaucoup d'espace de vie. Très grand salon, plusieurs espaces de rangement, 2 balcons et bien plus.

Les deux autres logements proposent 3 chambres à l'étage et 2 chambres au sous-sol. Bien organisés, ils ont plusieurs espaces de rangement pratiques! Avec leurs grandes pièces, ce sont des espaces confortables où il fait bon vivre! Le logement au demi sous-sol est d'ailleurs un garage reconverti! Vous serez surpris de ses dimensions!

Le parc Lasalle et ses terrains de tennis se trouvent tout près, un environnement intime et reposant vous permettant de profiter de chaque moment! Vous pourrez également profiter facilement de toutes les installations de ce merveilleux parc!

Idéalement situé, ce plex est à proximité des autoroutes 20, 13, 138 et 720, du pont Honoré-Mercier et à 15 minutes du centre-ville de Montréal! Amateurs de transport en commun? Vous ne serez pas en reste puisque le plex est non seulement près des lignes express menant tout droit au centre-ville, mais aussi à proximité des trains de banlieue et de la piste cyclable du canal de Lachine!

À proximité de plusieurs commodités (boutiques, supermarché, pharmacies, marché historique de Lachine), d'espaces verts, de l'hôpital de Lachine et d'écoles primaires, secondaires et collégiales réputées à quelques minutes (Paul-Jarry, Dalbé-Viau, St-Louis, Sainte-Anne)! Le bord de l'eau et le marché de Lachine seront aussi tout près! Ne passez pas votre chance!

Bienvenue chez vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'1" X 42'7" Irrégulières

1965

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25'4" X 98'2" Irrégulières

2 376,67 Pi2

Asphalte

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'3" X 18' Bois
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'10" X 11'11" Plancher flottant Placard
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 12'1" Plancher flottant Placard
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 14'8" Céramique
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'4" X 9'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Micro-ondes hotte(3), lave-vaisselle(3)

Biens personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
279 - 281 7e Avenue, Montréal (Lachine) (Est), H8S 2Z5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.2%
  • 25.1%
  • 17.3%
  • 16.6%
  • 19.8%
  • 5.1%
  • 3.1%
  • 34.3%
  • 53.1%
  • 4.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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STEPHANE YERACHUK
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Détails financiers

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  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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