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779 000 $

Triplex à vendre - Lachine

779 000 $

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779 000 $

Triplex à vendre - Lachine

779 000 $

Prochaine visite libre

2828 - 2832 Rue Rathwell, Lachine, H8S 1K7

Triplex en excellente condition et très propre. Entretenu avec soin aux fils des ans par les propriétaires, cette propriété a beaucoup d'attrait pour les occupants. Il est près de tous les services, autoroutes, transport en commun, écoles, hôpital et le parc Rathwell. Excellente opportunité pour un investisseur ou propriétaire occupant.

  • Superficie du terrain: 3 181 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1966
PHILIP LAUZON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
VALERIE FILLION
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 36'1"

1966

Aluminium , Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Svp noter que les revenus des logements 2830-2832 sont largement en dessous de la valeur locative actuelle.

Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans

- Fenestration récente

- Réfection de la toiture en mai 2020 ( facture à l'appui)

- Remplacement du mur de fondation avant + ou - 20 pieds linéaire et linteau pour porte de garage, démolition du balcon en béton existant ainsi que sa base de béton et armature du balcon en octobre 2020 ( facture à l'appui)

- Remplacement de la porte de garage en novembre 2020 ( facture à l'appui)

- Nouveau balcon avant ainsi que nouvelles marches en novembre 2020 ( facture à l'appui)

- Faire un mur de soutien, enlèvement de l'asphalte et installation de nouvelle asphalte en avril 2021 (facture à l'appui)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 36'1"

1966

Aluminium , Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43' X 79'3" Irrégulières

3 180,74 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'3" X 6'6" Bois
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'9" X 14'3" Bois
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 6'6" X 7'1" Linoléum
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'7" X 13'4" Linoléum
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 14'6" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 10'7" Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'4" X 4'10" Céramique
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 13'3" Bois
3 (app.) Salon 2e niveau 14'1" X 13'1" Bois
3 (app.) Salle à manger 2e niveau 6'6" X 7'11" Céramique
3 (app.) Cuisine 2e niveau 8'10" X 13'7" Céramique
3 (app.) Chambre 2e niveau 9'1" X 15'2" Bois
3 (app.) Chambre 2e niveau 10'6" X 10'9" Bois
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'11" X 4'8" Céramique
3 (app.) Salle de lavage 2e niveau 5' X 2'7" Céramique
3 (app.) Chambre 2e niveau 11' X 13'3" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 réservoirs d'eau chaude

Les effets personnels des trois locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2828 - 2832 Rue Rathwell, Lachine, H8S 1K7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.8%
  • 25.2%
  • 12.3%
  • 16.5%
  • 23.3%
  • 2.2%
  • 11.0%
  • 6.2%
  • 67.8%
  • 10.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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