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dimanche
25 mai 2025 de 14H00 à 16H00
569 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)
569 000 $
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2025-05-25
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3390 Rue Provost, app.302, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 3J6
Condo lumineux avec mezzanine et terrasse -- Unité de coin à ne pas manquer ! Découvrez ce spacieux condo de coin baigné de lumière, idéal pour une jeune famille ou un couple de professionnels. La mezzanine avec accès à une grande terrasse peut facilement devenir une 3e chambre. Profitez de plafonds cathédrale, de nombreux rangements, d'un garage privé et d'un accès rapide au centre-ville. À proximité des commerces, du Canal Lachine et des transports. Une rare opportunité !
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
2002
1 244,31 Pi2
PVC
Brique
Simple largeur
Thermoplastique
Addenda
Spacieux condo de coin avec mezzanine, terrasse et garage -- Une rareté à ne pas manquer !
À qui la chance ? Ce superbe condo lumineux et spacieux est une véritable perle rare sur le marché ! Situé dans un immeuble bien entretenu, il s'agit d'une unité de coin, offrant une abondante lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres et son orientation avantageuse.
Idéal pour une jeune famille ou un couple de professionnels, ce condo se distingue par sa mezzanine polyvalente, actuellement aménagée en espace de vie supplémentaire, mais pouvant facilement être convertie en 3e chambre fermée. La cage d'escalier est déjà close, et la mezzanine bénéficie d'une grande fenêtre ainsi que d'un accès direct à une vaste terrasse privée donnant sur l'arrière du bâtiment -- un espace extérieur parfait pour profiter des belles journées en toute intimité.
Le plafond cathédrale dans l'aire principale crée une impression de grandeur et de légèreté, amplifiant l'espace et donnant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Espace de rangement généreux : vous trouverez amplement de rangement à l'intérieur du condo, en plus d'un espace dédié au sous-sol, situé à proximité de votre garage privé. Que ce soit pour entreposer vos pneus, vos équipements sportifs ou vos articles saisonniers, tout a été pensé pour votre confort et votre organisation.
Accès facile au transport en commun : vous serez au centre-ville de Montréal en moins d'une heure durant les heures de pointe, grâce à un réseau de transport efficace à proximité.
Un quartier pratique et complet : dans un rayon de 10 minutes de marche (ou 3 minutes en voiture), vous retrouverez trois épiceries, une pharmacie, des cafés, des restaurants et plusieurs autres commerces de proximité.
Pour vos moments de détente, prenez le temps de vous promener le long du magnifique Canal Lachine, situé tout près. Vous tomberez sous le charme de ce secteur paisible, verdoyant et en pleine effervescence.
Une visite vous convaincra ! Ce condo allie espace, lumière, fonctionnalité et localisation stratégique -- une occasion rare à saisir rapidement !
Particularités du bâtiment
2002
1 244,31 Pi2
PVC
Brique
Simple largeur
Thermoplastique
Particularités du terrain
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 3'5" X 5' | Ardoise | |
| Salon | 3e niveau | 12' X 18'5" | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 9'5" X 8'5" | Ardoise | |
| Salle à manger | 3e niveau | 15' X 9'8" | Bois | |
| Chambre principale | 3e niveau | 11'5" X 17'4" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 10'3" X 11' | Bois | |
| Salle d'eau | 3e niveau | 5'7" X 6'7" | Céramique | |
| Salle de bains | 3e niveau | 10'1" X 11'5" | Céramique | |
| Mezzanine | 4e niveau | 18'4" X 11'5" | Bois | 3eme chambre |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer électrique
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
poele, frigo, balayeuse centrale, luminaires,lave-vaisselle, banc brun dehors, tablette salon, toile salon 5 pieds X 5 pieds, étagère garde robe,
rideaux, support tv
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
20.2%
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24.8%
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14.0%
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17.3%
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23.7%
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6.5%
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71.6%
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12.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est NICOLAS FORAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NICOLAS FORAND
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
- Bur.: 514-364-3222 |
- Téléc.: 514-364-0743
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