1 279 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)

1 279 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 279 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)

1 279 000 $

Prochaine visite libre

3550 Boul. St-Joseph, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 1P7

.

  • Superficie du terrain: 6 566 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1860
STEPHANE YERACHUK
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'6" X 37'2" Irrégulières

1860

Moellons , Béton coulé

Attaché , Simple largeur

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 3550, boulevard Saint-Joseph, à Lachine, une propriété à revenus offrant deux logements bien configurés dans un secteur résidentiel établi.

Le logement principal propose une aire de vie lumineuse et chaleureuse. Le salon, de belle dimension, bénéficie d'une généreuse fenestration et d'un foyer qui ajoute une touche conviviale à l'espace. La salle à manger s'intègre naturellement au salon et offre suffisamment d'espace pour recevoir famille et amis.

La cuisine se démarque par ses nombreuses armoires blanches, son îlot central et son aménagement pratique. Une porte-patio permet également un accès direct vers l'extérieur, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Ce logement comprend deux chambres à coucher, dont une chambre principale de bonne dimension ainsi qu'une seconde chambre pouvant également servir de bureau ou de chambre d'appoint. Une salle de bains complète et une salle de lavage complètent l'unité.

Le logement principal bénéficie également d'un garage et d'un patio, offrant des espaces supplémentaires appréciables au quotidien.

Le deuxième logement, situé à l'étage, propose lui aussi deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains. On y retrouve un salon lumineux avec foyer, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Une galerie ajoute également un espace extérieur supplémentaire à cette unité.

Les deux logements présentent des espaces de vie confortables et une configuration intéressante, offrant plusieurs possibilités selon les besoins du propriétaire.

À l'extérieur, la propriété profite d'une cour verdoyante et d'espaces extérieurs agréables. L'environnement offre une belle intimité et permet de profiter pleinement de la belle saison.

L'emplacement constitue un autre atout important. Située dans un secteur recherché de Lachine, la propriété se trouve à proximité de nombreux commerces, restaurants, écoles, parcs et services. Le secteur est également apprécié pour ses pistes cyclables et sa proximité du fleuve Saint-Laurent.

Les espaces riverains et les nombreux parcs à proximité permettent de profiter facilement des activités extérieures, tout en demeurant près des commodités du quotidien.

Une propriété à revenus offrant deux logements de 2 chambres, plusieurs espaces extérieurs, un garage et une excellente localisation à Lachine. Une belle occasion pour un investisseur ou un propriétaire-occupant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'6" X 37'2" Irrégulières

1860

Moellons , Béton coulé

Attaché , Simple largeur

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

56'7" X 116'

6 565,99 Pi2

Boisé , Paysager

Sur l'eau

Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Lac St-Louis , Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 6' Céramique Placard
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'11" X 6'4" Couvre-sols souples Vue sur le Lac
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 19' X 18'11" Bois Spacieux
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 11'4" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 11'1" Bois Porte patio
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'10" X 11'8" Bois Placard
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 11'4" Bois Placard
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 5'11" Céramique
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 29' X 31' Béton
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 13' X 6'2" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 10'10" X 10'9" Bois
2 (app.) Boudoir 2e niveau 9'11" X 10'11" Bois Placard
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'3" X 10'11" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 14'3" X 10'4" Bois Placard
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14'1" X 13'4" Bois
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 11'1" X 11'1" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'3" X 6'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Celliers (2), Lave-vaisselles (2)

Électroménagers, meubles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3550 Boul. St-Joseph, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 1P7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 25.6%
  • 13.5%
  • 15.6%
  • 26.9%
  • 3.8%
  • 4.8%
  • 8.4%
  • 73.6%
  • 9.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
STEPHANE YERACHUK
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est STEPHANE YERACHUK, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?