769 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Lachine) (Est)
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390 - 392 12e Avenue, Montréal (Lachine) (Est), H8S 3H9
Duplex bien entretenu au fil des ans. Rez-de-chaussée impeccable avec une salle à manger spacieuse et lumineuse. 3 chambres à coucher, garage double largeur et plus. Le logement du 2ème est également rénové. Très bons locataires. L'immeuble est située dans un secteur paisible et familial, à deux minutes à pied de l'école secondaire Sainte-Anne, près du parc Lasalle et deux piscines, la piste cyclable et les restaurants de Lachine au bord du fleuve. Possible de visiter le RDC. Faites vite! VISITE LIBRE 1ER FEV 2-4PM.
-
Superficie du terrain:
3 168 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1928
Particularités du bâtiment
43'50" X 21'20" Irrégulières
1928
PVC
Guillotine
Blocs de béton
Brique
Membrane élastomère
Détaché , Double largeur
Addenda
Premier étage disponible le 1 juillet 2026 pour le nouveau propriétaire.
Appartement au deuxième étage loué pour 1350$ par mois.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
- patios remplacés au complet (2017)
- toiture, portes et gouttières du garage changés (2017)
- toit changé en 2019 avec membrane élastomère écoénergétique de Bridgestone avec une garantie de 20 ans
- fenêtres et portes extérieures, certifiées Energy Star (2019)
- escalier, balcons et rampe en aluminium en avant (2016)
- apt. 390 - plancher en bois franc dans la salle à manger, nouveau carrelage dans la cuisine et cuisine rénovée (2013-2014)
salle de bains (2018)
- apt. 392 - salle de bains (2018), repeinturé et sablé au complet (2018)
PROXIMITÉ
-Aéroport de Dorval-Autoroute 20
-Gare de Lachine
-Autobus : 110, 191, 195, 491, 495.
-2 garderies à moins de 15 min à pied
-À quelques pas des Écoles St-Anne, St-Louis et des écoles primaires
-Épiceries et les galeries Lachine
-Bibliothèque de Lachine récemment rénovée
-Aréna (patinage)
-Parc Lasalle avec aires de jeux aquatiques pour les enfants, terrains de jeux et deux grandes piscines, aire de patinage.
- À quelques pas des restaurants et du sentier pédestre / cyclable au bord de la rivière.
Particularités du bâtiment
43'50" X 21'20" Irrégulières
1928
PVC
Guillotine
Blocs de béton
Brique
Membrane élastomère
Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
3 168 Pi2
Clôturé
Plat
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'1" X 3'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 9'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'5" X 10'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 9'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 6'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'5" X 8'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'1" X 8'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'5" X 8' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'6" X 6'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'5" X 12'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'6" X 7'6" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
390-Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, stores, luminaires. 392-Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.
390-Laveuse et sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
15.0%
-
23.1%
-
14.5%
-
16.2%
-
31.3%
-
1.9%
-
14.9%
-
13.1%
-
42.5%
-
27.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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- Bur.: 514-364-3222 |
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