Open House Prochaine visite libre le dimanche 23 février 2025 de 14H00 à 16H00

874 900 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)

874 900 $

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874 900 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)

874 900 $

Prochaine visite libre

2025-02-23

14:00 - 16:00

4185 Rue Sir-George-Simpson, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 1E5

Lachine OUEST: Offrez-vous le confort et la tranquillité dans cette magnifique maison à étages, soigneusement entretenue au fil des ans. Avec quatre chambres spacieuses et deux salles de bain complètes, elle est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de convivialité. Profitez d'une superbe cour arrière clôturée, orientée plein sud, parfaite pour savourer les belles journées ensoleillées en toute intimité. Son emplacement est tout simplement exceptionnel : à seulement 5 minutes à pied de la station de train, facilitant vos déplacements, et à proximité immédiate de toutes les commodités ! Faites vite !

  • Superficie du terrain: 5 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1950
MARTIN DOIRON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'20" X 37'20"

1950

Simple largeur

salle de lavage : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une Maison Familiale Idéale dans un Quartier Recherché
Située dans un secteur prisé, cette magnifique maison à étages représente une opportunité rare sur le marché. Offrant quatre chambres spacieuses et deux salles de bain complètes, elle est parfaite pour une famille à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Son entretien méticuleux au fil des ans en fait une demeure clé en main où il fait bon vivre.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son cachet chaleureux et son aménagement bien pensé. Le rez-de-chaussée rénové propose un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, moderne et bien équipée, dispose d'un bel espace de rangement et s'ouvre sur la salle à manger, créant une atmosphère accueillante et harmonieuse. Le salon spacieux invite à la détente.

À l'étage, les chambres offrent de beaux volumes et une luminosité naturelle exceptionnelle, garantissant confort et intimité à chacun des membres de la famille. La chambre principale, élégante et apaisante, dispose d'un vaste rangement. Les salles de bain, modernes et fonctionnelles, ont été soigneusement entretenues pour offrir un maximum de confort.

L'un des atouts majeurs de cette maison est sans aucun doute sa superbe cour arrière clôturée, orientée plein sud. Cet espace extérieur, idéal pour les belles journées ensoleillées, est parfait pour les barbecues en famille, les jeux des enfants ou simplement pour profiter d'un moment de détente en toute intimité.

Son emplacement est tout simplement exceptionnel. Située à seulement cinq minutes de marche de la station de train, elle permet un accès rapide aux transports en commun et facilite les déplacements vers le centre-ville. De plus, elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : écoles primaires et secondaires, transport en commun, commerces, centres sportifs et accès rapide à l'autoroute 13 et 20. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du magnifique bord de l'eau, offrant un cadre idyllique pour les promenades et les activités en plein air.

Un autre avantage indéniable pour les familles : College Sainte-Anne est située à seulement cinq minutes en voiture, offrant ainsi une option éducative de premier choix.

Au-delà de la maison elle-même, c'est tout un quartier dynamique et paisible qui s'offre à vous. Ici, vous profiterez d'une véritable vie de quartier où les voisins sont accueillants et où règne une belle énergie.

Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre exceptionnel, alliant confort, tranquillité et proximité des services.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!

Les visites débuteront à 14hrs le dimanche 23 fevrier 2025.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'20" X 37'20"

1950

Simple largeur

salle de lavage : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 100'

5 500,36 Pi2

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 3'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 11'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 9'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 10'11" Bois
Chambre principale 2e niveau 23'2" X 13'8" Bois
Chambre 2e niveau 13'6" X 8'5" Bois
Chambre 2e niveau 12' X 8'9" Bois
Chambre 2e niveau 8'6" X 8'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'6" X 4'10" Céramique
Salle de bains 2e niveau 6'2" X 5' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 17'3" X 11'2" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 14'10" X 11'1" irr. Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Cour privée , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, réfrigérateur(2), cuisiniere, lave-vaisselle, rideaux, auvent extérieur

Laveuse, secheuse

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
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