649 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Lachine) (Est)
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643 - 645 18e Avenue, Montréal (Lachine) (Est), H8S 3R5
Duplex bien situé sur une rue calme, à proximité du parc LaSalle, de l'hôpital, des écoles primaires et secondaires, ainsi que du Marché de Lachine. Transport en commun facilement accessible avec un arrêt d'autobus au coin de la rue. Le rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur, idéal pour un propriétaire occupant. Le logement du 2e étage est occupé par un locataire sympathique et fiable. Emplacement idéal, parfait pour vivre ou investir.
-
Superficie du terrain:
2 559 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
24'70" X 47'50" Irrégulières
1940
1 928 Pi2
Addenda
Charmant duplex idéalement situé sur une rue paisible, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Ce bien est situé à proximité de nombreux services et commodités, parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
Emplacement de choix : Situé sur une petite rue tranquille, tout en étant à quelques pas du parc LaSalle, un espace vert idéal pour les promenades, les activités en plein air ou les sorties en famille.
À proximité des services essentiels : L'hôpital, les écoles primaires et secondaires se trouvent à proximité, facilitant le quotidien des familles.
Vie de quartier dynamique : Le Marché de Lachine est tout près, parfait pour profiter des produits frais et locaux.
Transport en commun accessible : Une ligne d'autobus passe au coin de la rue, offrant une excellente accessibilité vers le centre-ville ou d'autres quartiers.
Occupation possible par l'acheteur : Le rez-de-chaussée (RDC) sera libre à l'acheteur, une belle opportunité d'habiter un logement spacieux tout en bénéficiant de revenus locatifs à l'étage.
Bonnes relations de voisinage : Le logement du 2e étage est occupé par d'excellents locataires, sympathiques et respectueux, contribuant à une ambiance conviviale dans l'immeuble.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un investissement solide dans un quartier agréable et bien desservi.
Particularités du bâtiment
24'70" X 47'50" Irrégulières
1940
1 928 Pi2
Particularités du terrain
24'70" X 104'
2 558,6 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'10" X 13'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'10" X 12'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'10" X 4'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'5" X 15'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'11" X 10'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'10" X 10'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 21' X 11'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'5" X 10'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'11" X 12'10" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
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