539 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Lachine) (Est)

539 000 $

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539 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Lachine) (Est)

539 000 $

Prochaine visite libre

651 - 653 4e Avenue, Montréal (Lachine) (Est), H8S 2V5

Superbe propriété à revenus dans un secteur de choix de Lachine! Avec ses 2 logements, ce plex pourra vous offrir des revenus intéressants! Le grand 9 1/2 du rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur. Avec ses 3 chambres, l'unité vous offrira beaucoup d'espace. Notez que le logement du 2e est actuellement loué. Idéalement situé, ce plex est à proximité des autoroutes 20, 13, 138 et 720, du pont Honoré-Mercier et à 15 minutes du centre-ville de Montréal! À proximité également se trouvent de nombreuses options de transport en commun! Bienvenue chez vous!

  • Superficie du terrain: 1 900 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1926
STEPHANE YERACHUK
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
NANCY SALANUEVA INC.
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'1" X 25'1" Irrégulières

1926

Béton coulé

Béton , Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété à revenus dans un secteur de choix de Lachine! Avec ses 2 logements, ce plex pourra vous offrir des revenus intéressants! Le logement du 2e est actuellement loué.

Le grand 9 1/2 du rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur. Avec ses 3 chambres, l'unité vous offrira beaucoup d'espace. Vous profiterez également d'une grande salle familiale au sous-sol, qui vous donnera toutes sortes de possibilités d'aménagement! La grande cour arrière vous permettra également de profiter de l'extérieur en toute saison!

Le logement au 2e est bien organisé, avec plusieurs espaces de rangement pratiques! Avec ses grandes pièces, c'est un espace confortable où il fait bon vivre!

Le parc Lasalle et ses terrains de tennis se trouvent tout près, un environnement intime et reposant vous permettant de profiter de chaque moment! Vous pourrez également profiter facilement de toutes les installations de ce merveilleux parc!

Idéalement situé, ce plex est à proximité des autoroutes 20, 13, 138 et 720, du pont Honoré-Mercier et à 15 minutes du centre-ville de Montréal! Amateurs de transport en commun? Vous ne serez pas en reste puisque le plex est non seulement près des lignes express menant tout droit au centre-ville, mais aussi à proximité des trains de banlieue et de la piste cyclable du canal de Lachine!

À proximité de plusieurs commodités (boutiques, supermarché, pharmacies, marché historique de Lachine), d'espaces verts, de l'hôpital de Lachine et d'écoles primaires, secondaires et collégiales réputées à quelques minutes (Paul-Jarry, Dalbé-Viau, St-Louis, Sainte-Anne)! Le bord de l'eau et le marché de Lachine seront aussi tout près! Ne passez pas votre chance!

Bienvenue chez vous!

Note: Certaines photos ont été modifiées virtuellement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'1" X 25'1" Irrégulières

1926

Béton coulé

Béton , Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
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76' X 25' Irrégulières

1 899,83 Pi2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 4'2" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'9" X 15'3" irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'10" X 10'4" Bois Placard
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 12'4" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 9'6" Bois Placard
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 10'2" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 9'10" Céramique Laveuse-Sécheuse
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 19'5" X 17'1" Béton Spacieuse
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 9'3" X 8'11" Béton
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 10'5" X 10'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous au 651-4e ave: Lave-vaisselle, themopompe murale et télécommande, pôles, rideaux et stores, cabanon.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
651 - 653 4e Avenue, Montréal (Lachine) (Est), H8S 2V5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.2%
  • 26.4%
  • 17.3%
  • 17.7%
  • 20.4%
  • 5.9%
  • 4.6%
  • 42.1%
  • 47.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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