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Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)

Vendu

Prochaine visite libre

740 45e Avenue, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 2M3

Cette charmante maison à étage est située dans un secteur paisible de Lachine, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort. Nichée sur un terrain boisé de 5775 pieds carrés, cette propriété combine espace, luminosité et intimité. Cette demeure propose une cuisine spacieuse avec comptoir lunch, 3 chambres à coucher ainsi qu'une cour arrière intime et bordée d'arbres matures. Située à proximité de tous les services, elle fera le bonheur de ses occupants!

  • Superficie du terrain: 5 775 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1951
NICOLAS FORAND
Courtier immobilier résidentiel
JOSEPH PERRET
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'1" X 35'4"

1951

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Coin lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux avec garde-robe intégré, parfait pour organiser vos manteaux et chaussures.

Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un espace convivial pour se détendre en famille ou recevoir des invités.

La cuisine est un véritable atout de cette maison, avec ses nombreux rangements, ses surfaces de travail généreuses et un îlot central, idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis.

La salle à manger adjacente à la cuisine est suffisamment grande pour accueillir une grande table familiale. Elle donne accès à la cour arrière par une porte patio, facilitant les repas en plein air et les barbecues.

Une salle d'eau supplémentaire est également présente pour plus de commodité.


À l'étage :

L'étage comprend trois chambres de bonnes dimensions, offrant amplement d'espace pour des chambres d'enfants, un bureau ou une suite parentale.

La salle de bains est équipée d'une douche indépendante et d'un bain séparé, combinant fonctionnalité et modernité.

Sous-sol :

Le sous-sol partiellement aménagé offre un espace supplémentaire qui peut être personnalisé selon vos besoins, que ce soit pour créer une salle de jeux, un bureau ou un espace de rangement. Il offre un potentiel considérable pour ajouter de la valeur et de l'utilité à la maison.

Extérieur :

La cour arrière clôturée garantit une intimité totale sans voisins directs à l'arrière. Cet espace est parfait pour les enfants, les animaux de compagnie, ou simplement pour profiter de la tranquillité environnante. Le terrain boisé ajoute une touche naturelle et apaisante, faisant de cet espace un véritable havre de paix.

Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété qui est parfaitement adaptée pour une famille.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'1" X 35'4"

1951

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Coin lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 116'

5 774,84 Pi2

Clôturé , Boisé

Plat

Pavé uni

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 11'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 11'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'2" X 10'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 11'9" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'3" X 4'3" Céramique
Chambre 2e niveau 11'3" X 14'2" Bois
Chambre 2e niveau 10'9" X 10'2" Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 9' Bois
Salle de bains 2e niveau 7'11" X 8'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'8" X 18'8" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Borne de recharge - niveau 2 , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, frigo, cuisinière, lave-vaisselle, armoire chaussures du salon, bureaux muraux rabattables chambres enfants, borne de recharge

Luminaires chambres principales

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
740 45e Avenue, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 2M3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 22.6%
  • 7.1%
  • 17.4%
  • 38.3%
  • 34.6%
  • 9.7%
  • 24.1%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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