949 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)

949 000 $

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949 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)

949 000 $

Prochaine visite libre

855 41e Avenue, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 2H2

Magnifique propriété unifamiliale rénovée de 4 chambres, située dans un secteur de choix, calme et paisible, de Lachine! À quelques minutes du bord de l'eau et de nombreux espaces verts, découvrez le luxe et l'espace qu'elle a à vous offrir et soyez conquis au premier regard! À 10 minutes de l'aéroport, 20 minutes du centre-ville de Montréal et à proximité du transport en commun! Bienvenue chez vous!

  • Superficie du terrain: 4 950 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1950
STEPHANE YERACHUK
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'10" X 41' Irrégulières

1950

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété unifamiliale rénovée de 4 chambres, située dans un secteur de choix, calme et paisible, de Lachine! À quelques minutes du bord de l'eau et de nombreux espaces verts, découvrez le luxe et l'espace qu'elle a à vous offrir et soyez conquis au premier regard!

Au rez-de-chaussée, l'espace de vie ouvert et lumineux vous séduira. La grande cuisine avec son îlot et coin repas, ainsi que la salle à manger attenante seront le théâtre parfait de vos matins pressés ou de vos soupers fastueux! Et que dire des grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière en tout temps! Le grand bureau sera très pratique et la salle familiale pourra être organisée selon vos besoins! Une salle de bains avec plancher chauffant complète l'étage.

À l'étage, les trois autres chambres à coucher sont toutes de bonne dimension et agréablement lumineuses. La salle de bains de l'étage a également un plancher chauffant.

Le sous-sol aménagé, avec sa salle de jeux, pourra se modeler selon vos goûts! La grande pièce offre beaucoup de possibilités. La quatrième chambre est à cet étage, tout comme la salle de lavage.

Enfin, la superbe cour intime avec terrasse, spa et piscine chauffée au sel vous permettra de profiter de l'extérieur en tout temps!

Avec son espace de stationnement extérieur, vous n'aurez plus besoin de vous soucier de trouver une place sur la rue! Idéalement situé, vous serez à proximité des autoroutes 20, 13, 138 et 720, du pont Honoré-Mercier, à 10 minutes de l'aéroport et à 20 minutes du centre-ville de Montréal! Amateurs de transport en commun? Vous ne serez pas en reste puisque l'unité est non seulement près des lignes express menant tout droit au centre-ville, mais aussi à proximité de la piste cyclable du canal de Lachine et des trains de banlieue (gare Lachine à quelques minutes)!

À proximité de plusieurs commodités (boutiques, supermarché, pharmacies), d'espaces verts (parc Carignan), du lac St-Louis et d'écoles primaires, secondaires et collégiales réputées (Victor-Therrien, Dalbé-Viau, St-Louis, Sainte-Anne)! Ne passez pas votre chance!

Bienvenue chez vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'10" X 41' Irrégulières

1950

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 90'

4 950 Pi2

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 2

Au sel , Chauffée , Creusée

Lac St-Louis, Aéroport PET, etc… , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 5'5" Céramique Placard, plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 15'9" Bois Foyer mural
Coin-repas 1er niveau/RDC 13' X 9'1" Bois Ilot de cuisine
Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 9'1" Bois Moderne
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'3" X 18'6" Bois Spacieuse
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 12' Céramique Plancher chauffant
Bureau 1er niveau/RDC 7'4" X 6'7" Bois
Chambre principale 2e niveau 11' X 12'8" Bois Placard
Chambre 2e niveau 12'11" X 12'8" Bois Placard
Chambre 2e niveau 9'2" X 10'7" Bois Placard
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 4'10" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle de jeux Sous-sol 1 16'11" X 10'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 18'9" X 17'7" irr. Plancher flottant Salle familiale
Salle de lavage Sous-sol 1 13'5" X 5'6" irr. Céramique
Atelier Sous-sol 1 7'7" X 20'4" irr. Béton Local technique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques , Radiant

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz , Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Foyer au gaz/salle à manger et un poêle au gaz/salon, stores, pôles et rideaux en place, asp. central et acc. de base, acc. d'entretien de piscine, climatiseur mural et télécommande, thermopompe de piscine au gaz, plaque cuisinière au gaz, four encastré, micro-ondes, cellier, piscine, SPA, Gazebo.

Prise extérieur pour voiture électrique, luminaire de la dinette, armoire de rangement dans l'atelier.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
855 41e Avenue, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 2H2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 18.9%
  • 8.0%
  • 18.2%
  • 46.7%
  • 61.1%
  • 17.1%
  • 5.8%
  • 16.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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