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749 000 $

Triplex à vendre - Lachine

749 000 $

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749 000 $

Triplex à vendre - Lachine

749 000 $

Prochaine visite libre

909 - 913 11e Avenue, Lachine, H8S 3H4

  • Superficie du terrain: 3 420 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1954
STEPHANE YERACHUK
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 45'1"

1954

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Tuiles

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété à revenus avec espaces de stationnement dans un secteur de choix de Lachine! Avec ses trois logements, un de 3 chambres (5 ½) et deux d'une chambre (3 ½), ce plex pourra vous offrir des revenus intéressants! Les logements sont actuellement tous loués, mais le rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur en 90 jours.

Les trois logements sont bien organisés, avec plusieurs espaces de rangement pratiques! Avec leurs grandes pièces, ce sont des espaces confortables où il fait bon vivre! Les trois chambres du rez-de-chaussée en font un logement parfait pour une famille! Les appartements ont tous une salle de lavage séparée!

Le sous-sol a son entrée séparée, ce qui permettrait d'y aménager un logement supplémentaire.

La cour arrière est aménagée avec un espace patio pour profiter des journées ensoleillées!

Une allée asphaltée exclusive au rez-de-chaussée permet d'y stationner une voiture.

La toiture du bloc a été refaite en 2021 et 14 fenêtres seront remplacées d'ici peu. D'autres rénovations sont à prévoir.

Idéalement situé, ce plex est à proximité des autoroutes 20, 13, 138 et 720, du pont Honoré-Mercier et à 15 minutes du centre-ville de Montréal! Amateurs de transport en commun? Vous ne serez pas en reste puisque le duplex est non seulement près des lignes express menant tout droit au centre-ville, mais aussi à proximité des trains de banlieue et de la piste cyclable du canal de Lachine!

À proximité de plusieurs commodités (boutiques, supermarché, pharmacies, marché historique de Lachine), d'espaces verts, de l'hôpital de Lachine et d'écoles primaires, secondaires et collégiales réputées (Paul-Jarry, Dalbé-Viau, St-Louis, Sainte-Anne)! Ne passez pas votre chance!

Bienvenue chez vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 45'1"

1954

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Tuiles

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38' X 90'

3 419,69 Pi2

Allée : 1

Épicerie, pharmacie, Centre-Ville etc... , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 13'7" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 10'11" Bois Placard
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 10'11" Bois Placard
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 11' Bois Placard
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 14'11" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 10'10" Céramique
1 (app.) Véranda 1er niveau/RDC 6'7" X 26'11" Espace buanderie
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 16'10" X 20'7" Tuiles
1 (app.) Salle de jeux Sous-sol 1 10'9" X 13'2" Tuiles
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 14'9" X 11'5" Béton
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 4'5" X 8'10" Béton
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 8'7" Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

- Plaque de cuisson et four encastré au 909-11e ave.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
909 - 913 11e Avenue, Lachine, H8S 3H4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.6%
  • 23.4%
  • 16.9%
  • 14.6%
  • 12.0%
  • 12.8%
  • 7.3%
  • 29.0%
  • 46.9%
  • 2.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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STEPHANE YERACHUK
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