749 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Lachine) (Est)

749 000 $

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749 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Lachine) (Est)

749 000 $

Prochaine visite libre

985 - 987 10e Avenue, Montréal (Lachine) (Est), H8S 3G3

WOW! Grand duplex rénove avec occupation double. Très bien situé sur un terrain de coin au coeur d'un quartier en pleine croissance. Potentiel intéressant avec 2 grand 5 1/2 et studio déjà aménagé au sous-sol qui pourrait être grandit dans un 4 ½ ou dans un 5 1/2. À noter que le terrain adjacent appartient à la municipalité mais exploité pas les propriétaires depuis de nombreuses années. L'unité 987 est déjà vacant et pour l'unité 985 le vendeur est ouvert à payer une compensation jusqu'à la date de déménagement.

  • Superficie du terrain: 2 643 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1959
CLAUDIU POPA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'11" X 42'4"

1959

Coulissante

Béton coulé

Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce duplex est situé dans un excellent secteur de Lachine offrant un accès facile à l'autoroute 13.

Cette propriété a été rénovée et entretenue méticuleusement au cours des années.

Trouvez un agencement parfait dès l'entrée avec de grandes divisions et de spectaculaires grandes fenêtres qui illuminent l'intérieur.

Parfait comme maison avec revenu : le sous-sol est également divisé en un appartement supplémentaire avec sa propre entrée séparée, idéal pour votre famille (parents, grands-parents, adolescents) ou pour une entreprise telle qu'un salon de beauté, une garderie à domicile, etc.

Retrouvez un grand sous-sol très lumineux avec une entrée séparée par l'arrière, et la possibilité d'ajouter une ou deux chambres supplémentaires.

De plus, l'appartement supérieur est impeccablement rénové et prêt à emménager (déjà vacant).

Cette propriété de charme à faible entretien est un excellent achat et un investissement sûr, situé à proximité de tous les services et commodités : transports publics, épiceries, garderies, écoles primaires et secondaires, parcs, etc.

Une visite vous convaincra.

Possibilité de convertir cette propriété en triplex. (A vérifier auprès de la municipalité)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'11" X 42'4"

1959

Coulissante

Béton coulé

Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30'10" X 90' Irrégulières

2 642,54 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 3'11" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 9'10" Plancher flottant
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 12'6" X 9'10" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 13'5" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'6" X 14'1" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 13'1" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 4'11" Céramique
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 22'12" X 3'3" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 8'2" X 8'6" irr. Céramique
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 17'9" X 8'6" irr. Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 14'5" X 13'1" Céramique
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 10'2" X 8'10" Céramique
1 (app.) Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 4'11" X 5'3" irr. Céramique
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 14'5" X 18'4" irr. Béton
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'7" X 3'11" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 9'10" X 18'8" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'6" X 14'1" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'1" X 9'6" Plancher flottant
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 23'4" X 3'3" irr. Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'5" X 13'1" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'3" X 7'3" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

tous les stores, cabanon dans la cour, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse de l'unité 987

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
985 - 987 10e Avenue, Montréal (Lachine) (Est), H8S 3G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.0%
  • 29.1%
  • 14.6%
  • 13.6%
  • 19.5%
  • 8.4%
  • 4.2%
  • 27.4%
  • 50.2%
  • 5.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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