759 000 $
Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)
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1 - 3 Av. Stirling, Montréal (LaSalle), H8R 3N7
Située à proximité du fleuve, dans un secteur mature et paisible, cette magnifique propriété des années 20 a conservé tout son cachet avec ses nombreux vitraux, ses boiseries, luminaires d'origine et ses plafonds de 9 pieds. Grand terrain offrant une vaste cour arrière. Quelques travaux seront nécessaires au rez-de-chaussée afin de lui redonner tout son éclat, dont le résultat en fera certainement la fierté de son acquéreur. Le boudoir adjacent au salon pourrait être converti en 3e chambre. Le haut est prêt à louer ou offre la possibilité d'une occupation double par l'acheteur. Si vous cherchez une propriété unique avec cachet, la voici!
-
Superficie du terrain:
4 581 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1924
Particularités du bâtiment
34' X 45' Irrégulières
1924
Aluminium , Bois
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique
Bois
Addenda
Gare Lasalle à 230 mètres, à 3 minutes de marche.
La grandeur de la bâtisse est approximative et sera précisée lors de la réception du certificat de localisation, n'ayant aucun ancien certificat au dossier. La construction d'origine est estimée à environ 34' en façade par 31' de profondeur, mais le rez-de-chaussée a été agrandi vers l'arrière pour une profondeur totale d'environ 45 pieds. Le sous-sol de la partie de la rallonge arrière est d'un peu moins de 6 pieds de hauteur, et la partie avant d'origine de 6'4'' en son centre. L'accès actuel du sous-sol est dans la partie arrière.
Particularités du bâtiment
34' X 45' Irrégulières
1924
Aluminium , Bois
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique
Bois
Particularités du terrain
41' X 100' Irrégulières
4 581,12 Pi2
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 21'1" X 11'5" irr. | Tapis | Foyer non fonctionnel |
| 1 (app.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'10" | Tapis | Ou bureau |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'7" X 12'2" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 9'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 9'7" X 9'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 18'3" X 4'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'4" X 10'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 12' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 4'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Non fini | Sous-sol 1 | 32' X 43' irr. | Béton | Partie avant 6'4'' haut |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'7" X 12'2" | Bois | Ouvert sur SAM |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'8" X 11'1" | Bois | Ouvert sur SAL |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15'5" X 11'11" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'5" X 10' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'5" X 7'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 10'4" X 5'1" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 5'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 12'3" X 6' irr. | Tuiles |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
15.3%
-
24.0%
-
9.4%
-
21.7%
-
29.7%
-
13.2%
-
4.8%
-
60.4%
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21.4%
-
0.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
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