1 450 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (LaSalle)

1 450 000 $

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1 450 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (LaSalle)

1 450 000 $

Prochaine visite libre

107 Av. Highlands, Montréal (LaSalle), H8R 3N4

Luxueuse demeure détachée à paliers multiples offrant de magnifiques rénovations. Propriété architecturale unique, cette maison baignée de lumière en met plein la vue avec sa fenestration sur deux étages à l'arrière, ses escaliers suspendus et sa finition haut de gamme. Magnifique cour aménagée et garage.

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1951
JOSEPH PERRET
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 40'1" Irrégulières

1951

2 152,78 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Détaché

Placard : SS

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison architecturale unique refaite complètement à neuf

RDC: Le hall d'entrée avec vestibule ouvre sur une magnifique aire de vie ouverte comprenant le salon, la salle à manger et une lumineuse cuisine moderne avec coin repas, îlot central, comptoirs de quartz et grand évier sous plan

Rez-de-jardin: Boudoir avec grande fenestration donnant sur la cour. Elle possède un foyer à gaz et une bibliothèque. Possédant deux belles chambres lumineuses

2e étage: Chambre principale avec mur de garde-robe complet (California Closet) et salle de bains attenante avec plancher chauffant, douche pluie vitrée
Bureaux avec vue sur le parc



Tous les travaux ont été effectués en 2014

- 2e étage relevé de 50 pouces
- Structure du toit refait à neuf
- Toiture neuve
- Isolation complète de la maison à l'uréthane
- Excavation autour de la maison, membrane et drain français installés sur tout le périmètre
- Nouvelle extension à l'arrière de la maison sur 2 étages
- Électricité refait à neuf à 100%
- Plomberie refait à neuf à 100%
- Aménagement intérieur refait à neuf en entier
- Portes et fenêtres neuves
- Foyer au propane
- Échangeur d'air

La propriété est pratiquement une maison neuve. Elle a été rénovée par le propriétaire qui était
entrepreneur général à l'époque.

Localisation
N PROXIMITÉ :
- Hôpital Lasalle
- Fleuve Saint-Laurent
- Parc des Rapides, Parc Riverside, Parc Angrignon
- Écoles primaires, écoles secondaires, centres d'éducation des adultes
- Transport public (autobus,train, métro)
- IGA Extra
-Canal Lachine

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 40'1" Irrégulières

1951

2 152,78 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Détaché

Placard : SS

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

4 999,84 Pi2

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'11" X 15'10" Bois Ingénierie
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 10'4" Bois Ingénierie
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 14'1" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 7'6" Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 14'2" X 13'10" Béton Chauffant
Bureau Sous-sol 1 12'10" X 7'10" Béton Chauffant
Chambre Sous-sol 1 10'3" X 21'4" Bois Ingénierie
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 10'6" Béton Chauffant
Salle mécanique Sous-sol 1 12'10" X 4'1" Béton
Chambre principale 2e niveau 23'11" X 11'10" Tapis
Salle de bains 2e niveau 15'11" X 7'3" Céramique Chauffante
Bureau 2e niveau 10'11" X 11'8" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plancher chauffant , Eau chaude , Plinthes électriques , Radiant

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle, frigo, cuisinière, deux laves vaisselles, luminaires, stores, frigo à vin, laveuse sécheuse

chauffe eau 60 gallons

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
107 Av. Highlands, Montréal (LaSalle), H8R 3N4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.5%
  • 24.3%
  • 10.3%
  • 21.4%
  • 28.5%
  • 6.1%
  • 7.2%
  • 24.8%
  • 61.8%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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