999 000 $
Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)
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1076 - 1078 90e Avenue, Montréal (LaSalle), H8R 3A1
**Magnifique duplex rénové à vendre à LaSalle!** Une occasion idéale pour les propriétaires occupants à la recherche d'une propriété spacieuse, moderne et offrant un excellent potentiel de revenus locatifs. Cette propriété se distingue par ses nombreuses rénovations récentes, notamment les cuisines et les salles de bain, ainsi que son sous-sol entièrement aménagé de style loft à aire ouverte, comprenant une salle de bain complète et offrant la possibilité d'y créer un bachelor indépendant. Profitez également d'une superbe cour arrière aménagée avec piscine creusée, parfaite pour les belles journées d'été!
-
Superficie du terrain:
3 652 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
1961
2 160 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Attaché
Plancher flottant
Addenda
Rénovations effectuées:
Extérieur
* Piscine creusée : environ 50 000 $.
* Aménagement extérieur : environ 50 000 $.
* Garage simple.
* Toiture : 2011.
* Fenêtres changées.
Intérieur
* Cuisine rénovée en 2015.
* Armoires en bois.
* Convecteurs.
* Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée il y a environ 3-4 ans.
* Douche indépendante.
* 3 chambres au rez-de-chaussée.
* Tous les électroménagers et meubles pourraient être inclus.
Sous-sol
* Aménagement de type bachelor / loft.
* Laveuse-sécheuse au sous-sol.
* Entrée également au premier étage.
* Possibilité/potentiel de conversion en triplex. À valider.
Particularités du bâtiment
1961
2 160 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Attaché
Plancher flottant
Particularités du terrain
31' X 118'
3 652 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 3' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'6" X 14'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 5'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'3" X 11'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'8" X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 9'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 8'6" X 5' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'1" X 23' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 7'7" X 6' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'4" X 11' | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 4'9" X 13'8" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, garde-robes, électroménagers, rideaux, mobilier extérieur, accessoires de piscine. Tous vendus sans garantie.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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27.0%
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29.8%
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10.6%
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18.6%
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14.0%
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5.2%
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52.3%
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42.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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