700 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (LaSalle)

700 000 $

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700 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (LaSalle)

700 000 $

Prochaine visite libre

120 Rue Larente, Montréal (LaSalle), H8R 1W7

Voici une excellente opportunité immobilière à Lasalle - un quadruplex complètement détaché qui incarne l'essence de la possibilité. Cette propriété est dotée d'un terrain spacieux, assurant beaucoup d'espace pour les activités extérieures et deux places de stationnement extérieur pour plus de commodité. Avec un loyer annuel de 28 800 $, cet investissement ne témoigne pas seulement de la gestion réussie du propriétaire actuel depuis 1988, mais offre également un potentiel remarquable d'augmentation des revenus. Pour votre tranquillité d'esprit, le toit a été récemment refait en avril 2023, garantissant une durabilité à long terme. En outre,

  • Superficie du terrain: 3 635 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1957
NADIA CIANCOTTI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MASSIMO MANCINI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'2" X 46'1"

1957

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Linoléum , Tapis

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

les panneaux électriques ont été soigneusement mis à jour avec des disjoncteurs au début des années 1990, ce qui a permis de mettre la propriété aux normes modernes tout en améliorant la sécurité. Les balcons à l'avant et à l'arrière ont été rénovés avec goût, offrant des espaces extérieurs confortables et élégants à tous les locataires. Les salles de bains ont également été améliorées.

Pour ajouter à l'attrait de l'ensemble, chaque locataire dispose de son propre casier au sous-sol, ce qui garantit un environnement de vie sans encombrement et une commodité pour tous les résidents. Ce quadruplex est plus qu'une simple propriété, c'est un investissement dans un avenir prospère.

Ne manquez pas cette occasion en or de posséder un quadruplex qui combine la commodité avec le potentiel prometteur d'une croissance substantielle des revenus. Faites de cette remarquable propriété de Lasalle votre prochain investissement et participez à son avenir brillant et rentable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'2" X 46'1"

1957

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Linoléum , Tapis

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36'4" X 100'

3 634,97 Pi2

Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11' X 11'9" Bois
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 8'9" X 12'9" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 10'9" Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'8" X 6'6" Céramique
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'7" X 12'9" Céramique
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'4" X 11'7" Linoléum
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 12'6" X 28'6" Linoléum
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 10' X 10'4" Linoléum
4 (app.) Salon 2e niveau 10'9" X 11'8" Tapis
4 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'5" X 10'8" Tapis
4 (app.) Chambre 2e niveau 8'9" X 12'8" Bois
4 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'8" X 6'5" Céramique
4 (app.) Cuisine 2e niveau 8'8" X 12'9" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

4 Réservoirs d'Eau Chaude Loué chez Hydro Solutions. 3 payés par les locataires et 1 payé par le propriétaire (App 2 - 15$/M).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
120 Rue Larente, Montréal (LaSalle), H8R 1W7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.5%
  • 28.2%
  • 11.5%
  • 16.7%
  • 21.1%
  • 6.3%
  • 4.9%
  • 45.1%
  • 43.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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