1 349 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Montréal (LaSalle)

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5-6-7-Plex à vendre - Montréal (LaSalle)

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Prochaine visite libre

129 - 133 Av. Riverview, Montréal (LaSalle), H8R 3R9

Opportunité d'investissement à LaSalle ! Quintuple situé dans un secteur paisible et recherché, à proximité des parcs, pistes cyclables, canal de Lachine, écoles primaires et secondaires, cégep, garderies et épiceries. Emplacement stratégique offrant tranquillité et accessibilité, avec transports en commun et axes routiers à portée. Environnement idéal pour attirer et fidéliser les locataires, combinant qualité de vie et potentiel de valorisation à long terme.

  • Superficie du terrain: 4 850 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1969
MARIE HELENE CHARTIER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
JOSEPH PERRET
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 50'2" Irrégulières

1969

Chauffé , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Excellente opportunité d'investissement à LaSalle, idéale pour un investisseur recherchant un immeuble à revenus dans un environnement paisible et recherché. Ce quintuple, situé dans un secteur résidentiel tranquille, bénéficie d'une proximité enviable avec de nombreuses commodités qui attirent et retiennent les locataires.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de plusieurs parcs, de pistes cyclables et du canal de Lachine, parfaits pour les promenades, le vélo ou les activités nautiques. Les familles profiteront d'un accès facile aux écoles primaires et secondaires, à un cégep, ainsi qu'à de nombreuses garderies. Les besoins quotidiens sont comblés grâce à la proximité d'épiceries, de commerces, et de services municipaux, dont l'Hôtel de Ville de Lachine.

Cet emplacement combine tranquillité résidentielle et accessibilité, avec des transports en commun et des axes routiers majeurs à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Montréal. Un immeuble offrant stabilité locative et potentiel de valorisation à long terme.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 50'2" Irrégulières

1969

Chauffé , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

48'6" X 100'

4 850,22 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'2" X 5'1" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 11'5" Bois
1 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 3'1" X 8'6" irr. Bois
1 (app.) couloir 1er niveau/RDC 3'2" X 33'11" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 10'8" Bois
1 (app.) Garde-Robe 1er niveau/RDC 6'9" X 2' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'5" X 9'9" Bois
1 (app.) Garde-Robe 1er niveau/RDC 4' X 2' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 8'5" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 12'11" Linoléum
1 (app.) Solarium 1er niveau/RDC 13'3" X 6'4" irr. Tapis
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 11'8" X 17'1" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'1" X 8'9" Plancher flottant
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 10'5" X 7'3" irr. Linoléum
1 (app.) Salle Électrique Sous-sol 1 9'10" X 5'11" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

5 chauffe eau

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
129 - 133 Av. Riverview, Montréal (LaSalle), H8R 3R9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.5%
  • 24.3%
  • 10.3%
  • 21.4%
  • 28.5%
  • 6.1%
  • 7.2%
  • 24.8%
  • 61.8%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MARIE HELENE CHARTIER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
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