799 000 $

Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)

799 000 $

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799 000 $

Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)

799 000 $

Prochaine visite libre

1446 - 1448 Rue Rancourt, Montréal (LaSalle), H8N 1R6

Magnifique duplex très lumineux situé en face de l'école, avec double occupation, est parfait pour une famille. Très bien entretenu avec soin au fil des années par l'unique propriétaire, première fois sur le marché.

  • Superficie du terrain: 3 058 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1968
JOSEPH PERRET
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 40'

1968

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Double occupation


Duplex très bien entretenu

- Thermo-pompe 4700 en 2021
- Toiture TPO 10000 EN 2013
- Balcon 2800 EN 2023
- Joint de Briques en 2019
- Plomberie Chauffage EN 2022
- Bain magique du 1446 Rancourt 4400 en 2003
Factures disponibles en tout temps


Double occupation


En face de l'école Laurendeau- Dunton. À proximité des épiceries (Métro, Maxi), pharmacies, écoles primaires, garderies, de 3 parcs, près de l'hôpital LaSalle, de l'autoroute et des autobus 113, 110, 495 qui amènent directement à la station Angrignon.
Nouvelle bibliothèque Octogone

Chauffage à eau chaude dans les deux unités commandé par deux thermostats indépendants situé dans chaque unité

La prise de possession et l'acte de vente peut être changé
La propriétaire va acheter une propriété conditionnel à la vente

Visite du second étage conditionnel à une offre

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 40'

1968

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35' X 89'

3 058 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15' X 9' Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9' X 15' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 5' Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 14' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 8' Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'3" X 11'7" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 8'1" Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'10" X 7'10" Plancher flottant
1 (app.) Salle de jeux Sous-sol 1 18'10" X 17'2" Plancher flottant
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 5' X 5' Céramique
Caractéristiques
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Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Vignier ne fonctionne plus, stores, rideaux, Certains éléctro-ménager du haut

Lave vaisselle, luminaires du hall et de la salle à manger

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
JOSEPH PERRET
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
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  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est JOSEPH PERRET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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