759 000 $
Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)
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1549 - 1551 Rue Marie-Claire, Montréal (LaSalle), H8N 1R8
Excellente opportunité ; deux spacieux logement de 5 1/2 avec garage et sous-sol fini dans un secteur très recherché de LaSalle. Ce duplex possède un sous-sol entièrement aménagé offrant un espace de vie additionnel avec sa salle de bain, une chambre et même un coin lunch ajacents à la salle familiale. Toute les fenêtres avant et les portes d'entrées avant ont été changées en 2021. La porte de garage a été changée en 2020. La cour est gazonnée. Au rez de chaussée la salle à manger est annexée à la cuisine. C'est donc pour le logement du rez-de-chaussée: 3 chambres + 1 au sous-sol. Les planchers sont en bois. Une occupation est négociable.
-
Superficie du terrain:
2 462 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
28' X 40'
1966
2 238 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Tandem
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Addenda
Rez-de-chaussée au 1549 visites sur rendez-vous; Occupation négociable. Revenus 1480$ par mois non chauffé échéance du bail au 30-06-2027. Chauffage électrique. 2 salles de bain dont une par étage. Garage tandem.
2ième étage au 1551 visites avec promesse d'achat acceptée ;revenus 765$ par mois non chauffé échéance du bail au 30-06-2027. Chauffage électrique.
Une visite s'impose
Particularités du bâtiment
28' X 40'
1966
2 238 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Tandem
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
28' X 88'
2 462 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 2
Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'8" X 6'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'7" X 9'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'5" X 21' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 8'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 10'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'10" X 9'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 10'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 14'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 7'5" irr. | Céramique | Avec entrée laveuse-sécheuse |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 9'9" X 16' | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
1 cabanon, 1 lave-vaisselle encastré au 1549 au rez-de-chaussée et les fixtures électrique au plafond.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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23.4%
-
29.5%
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11.3%
-
17.6%
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18.1%
-
0.1%
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5.9%
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38.0%
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53.0%
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3.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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CELINE FOLEY
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
- Bur.: 514-364-3222 |
- Cell.: 514-592-9756
- Téléc.: 514-364-0743
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